單項(xiàng)選擇題某企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)改制成全體職工持股的股份有限公司,承受了原企業(yè)價(jià)值800萬(wàn)元的房屋所有權(quán);改制后即以債權(quán)人的身份接受某破產(chǎn)企業(yè)價(jià)值300萬(wàn)元的房產(chǎn)作為債務(wù)抵償;當(dāng)期以330萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)進(jìn)某外貿(mào)企業(yè)的一座辦公樓,則該股份有限公司應(yīng)就以上事項(xiàng)繳納契稅()萬(wàn)元。(適用稅率3%)

A.0
B.9.9
C.33
D.42.9


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2.單項(xiàng)選擇題某學(xué)校將一棟閑置不用的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給臨近的公司,房產(chǎn)價(jià)值500萬(wàn)元,土地使用權(quán)當(dāng)年以無(wú)償劃撥方式取得。按規(guī)定下列說(shuō)法正確的是()。

A.學(xué)校和公司各負(fù)擔(dān)一半的契稅
B.學(xué)校在轉(zhuǎn)讓時(shí)不繳納契稅
C.應(yīng)當(dāng)由受讓公司繳納契稅
D.學(xué)校補(bǔ)繳土地使用權(quán)的契稅,公司繳納房屋買(mǎi)賣(mài)的契稅

3.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中,應(yīng)繳納契稅的是()。

A.銷(xiāo)售房屋的企業(yè)
B.企業(yè)受讓土地使用權(quán)
C.企業(yè)將廠(chǎng)房抵押給銀行
D.個(gè)人承租居民住宅

7.單項(xiàng)選擇題下列情形中,可以享受免征土地增值稅稅收優(yōu)惠政策的是()。

A.企業(yè)間互換辦公用房
B.企業(yè)轉(zhuǎn)讓一棟房產(chǎn)給政府機(jī)關(guān)用于辦公
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將建造的商品房作價(jià)入股某酒店
D.居民因省政府批準(zhǔn)的文化園項(xiàng)目建設(shè)需要而自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)

8.單項(xiàng)選擇題下列情形中,應(yīng)當(dāng)計(jì)算繳納土地增值稅的是()。

A.工業(yè)企業(yè)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)
B.房產(chǎn)所有人通過(guò)希望工程基金會(huì)將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與西部教育事業(yè)
C.甲企業(yè)出資金、乙企業(yè)出土地,雙方合作建房,建成后按比例分房自用
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代客戶(hù)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),開(kāi)發(fā)完成后向客戶(hù)收取代建收入

9.單項(xiàng)選擇題下列情形中,納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的是()。

A.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
B.轉(zhuǎn)讓未竣工結(jié)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目50%股權(quán)的
C.取得銷(xiāo)售(預(yù)售)證滿(mǎn)1年的未銷(xiāo)售完畢的
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目尚未竣工但已銷(xiāo)售面積為50%的

10.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)交易行為中,應(yīng)當(dāng)計(jì)算繳納土地增值稅的是()。

A.縣城居民之間互換自有居住用房屋
B.非營(yíng)利的慈善組織將合作建造的房屋轉(zhuǎn)讓
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代客戶(hù)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),開(kāi)發(fā)完成后向客戶(hù)收取代建收入
D.房地產(chǎn)公司出租高檔住宅