A.納稅人在規(guī)定期限內清算補繳的土地增值稅，不加收滯納金
B.房地產開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費，不得扣除
C.回遷戶支付給房地產企業(yè)的補價，不再對拆遷補償費進行調整
D.對于分期開發(fā)的房地產項目，各期清算的方式應保持一致
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A.王梅將自有一套住房直接贈送給村辦企業(yè)
B.房地產的代建房行為
C.房地產重新評估而升值的房產
D.房地產的出租
A.對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅
B.買房拆料或翻建新房，應照章征收契稅
C.不得因減免土地出讓金而減免契稅
D.房屋附屬設施，不征收契稅
A.公司依照法律規(guī)定、合同約定分立為兩個或兩個以上與原公司投資主體相同的公司，對分立后公司承受原公司土地、房屋權屬，免征契稅
B.在股權轉讓中，單位、個人承受公司股權，公司土地、房屋權屬不發(fā)生轉移，不征收契稅
C.經國務院批準實施債權轉股權的企業(yè)，對債權轉股權后新設立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權屬，免征契稅
D.以出讓方式或國家作價出資方式承受原改制重組企業(yè)、事業(yè)單位劃撥用地的，免征契稅
A.甲不繳納契稅，乙納契稅30000元，丙納契稅6000元
B.甲繳納契稅6000元，乙納契稅36000元，丙不繳納契稅
C.甲、丙交換房產，應該由丙繳納契稅
D.甲將房產投資到本人經營的個人獨資企業(yè)，應納契稅
A.因不可抗力喪失住房而重新購買住房的，可以酌情減免契稅
B.采取分期付款方式購買房屋所有權的，按合同規(guī)定的總價款計征契稅
C.契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天
D.契稅納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起15日內，向契稅征收機關辦理納稅申報
最新試題
下列關于契稅稅收優(yōu)惠的表述，不正確的是（）。
營改增后，納稅人轉讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，取得土地使用權所支付的金額和新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格，按照下列（）方法計算。
下列關于營改增后土地增值稅的規(guī)定，表述正確的有（）。
下列房產中，屬于房產稅征稅范圍，需要繳納房產稅的有（）。
下列關于房產投資的房產稅的說法正確的有（）。
關于契稅的優(yōu)惠政策，下列說法正確的有（）。
位于縣城的某商貿公司為增值稅一般納稅人，2016年12月銷售一棟舊辦公樓，取得不含稅收入1000萬元，繳納印花稅0．5萬元，因無法取得評估價格，公司提供了營業(yè)稅購房發(fā)票，該辦公樓購于2013年1月，購置原價為600萬元，繳納契稅18萬元。該公司銷售辦公樓計算土地增值稅時，可扣除項目金額的合計數(shù)為（）萬元。（選擇簡易計稅辦法計征增值稅）
2016年1月國家出讓土地使用權給張某，張某支付出讓金10萬元，3月張某以15萬元的價格將土地使用權轉讓給甲基金會，5月甲基金會又以20萬元的價格轉讓土地使用權給乙企業(yè)。屬于土地增值稅納稅人的有（）。
2016年8月某房地產開發(fā)公司轉讓新建普通標準住宅一幢，取得不含稅轉讓收入4000萬元，轉讓環(huán)節(jié)繳納稅款以及有關費用合計220萬元（不合增值稅和印花稅）。已知該公司為取得土地使用權而支付的地價款和有關費用為1600萬元，房地產開發(fā)成本為900萬元，利息支出210萬元（能夠按房地產項目計算分攤并提供金融機構證明，但其中有30萬元屬于超過貸款期限的利息）。另知，該單位所在地政府規(guī)定的其他房地產開發(fā)費用的計算扣除比例為5％。該單位應繳納土地增值稅（）萬元。
居民甲有四套住房，第一套價值80萬元的房產自用，將第二套價值120萬元的別墅抵償了乙100萬元的債務；將第三套價值100萬元的房產與丙交換房產，并收到丙贈送的價值20萬元的小汽車；將第四套市場價值50萬元的公寓房折成股份投入本人獨資經營的企業(yè)。當?shù)卮_定的契稅稅率為3％，下列說法正確的有（）。