A.被評估資產的實際收益
B.被評估資產的預期收益
C.折現率或者資本化率
D.被評估資產的預期獲利年限
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A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經濟性貶值
D.可能是功能性貶值,也可能是經濟性貶值
A.復原重置成本
B.更新重置成本
C.任選一種
D.無法確定
A.138460元
B.27692元
C.80000元
D.180000元
A.相同
B.完全不同
C.有差異
D.以上都不對
A.更新重置成本
B.復原重置成本
C.完全復原成本
D.實際重置成本
最新試題
生產費用價值論認為資產的價值是由其生產成本決定的,從資本生產力理論出發(fā),物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結果,以下選項中不屬于三要素的是()。
可以用貨幣計量體現了資源性資產的什么屬性()
在無形資產評估過程中,()是指無形資產轉讓后可能給轉讓方造成的損失。
()是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術發(fā)明成果享有的獨占性利益。
對于大型設備,運用觀察法確定機器設備評估的實體性貶值時,為了避免個人主觀判斷的誤差,可采用()
在運用市場比較法進行資產評估時,若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運用市價折扣法。
資產的功能性損耗是指因資產的外部環(huán)境變化所導致的資產貶值,而非資產本身的問題。
在估算待開發(fā)房地產價值時,將待開發(fā)房地產預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價值作為待估房地產價值的方法稱為()。
根據我國現行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。
根據《資產評估執(zhí)業(yè)準則——不動產》,下列屬于不動產評估對象的是()