單項(xiàng)選擇題當(dāng)建筑物的用途和使用強(qiáng)度與土地的最佳使用嚴(yán)重沖突時(shí),應(yīng)為()。

A.減少土地價(jià)值
B.增加土地價(jià)值
C.減少建筑物價(jià)值
D.增加建筑物價(jià)值


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1.單項(xiàng)選擇題某當(dāng)事人擬購(gòu)置1500平方米土地使用權(quán)建樓,從下面?zhèn)溥x對(duì)象中選擇較經(jīng)濟(jì)的一宗()。

A.單價(jià)3000元/平米,容積率為4
B.單價(jià)4000元/平米,容積率為5
C.單價(jià)35000元/平米,容積率為4.3
D.單價(jià)3800元/平米,容積率為4.6

2.單項(xiàng)選擇題某宗地單價(jià)為10000元/米,容積率為8,則其樓面地價(jià)為()

A.5000元/米
B.1250元/米
C.800元/米
D.80000元/米

4.單項(xiàng)選擇題房地分估的目的在于()。

A.提高評(píng)估效
B.提高評(píng)估價(jià)值
C.減少評(píng)估失實(shí)
D.減少評(píng)估價(jià)值

5.多項(xiàng)選擇題在資產(chǎn)評(píng)估中,由于()及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)等不同,應(yīng)該選擇恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法。

A.評(píng)估目的
B.適用的價(jià)值類型
C.評(píng)估對(duì)象
D.可搜集到的數(shù)據(jù)信息資料

最新試題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機(jī)實(shí)有數(shù)量200臺(tái),每臺(tái)實(shí)際成本1450元,根據(jù)會(huì)計(jì)核算資料,生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資、其他費(fèi)用的比例為5:2,根據(jù)目前價(jià)格變動(dòng)情況和其他相關(guān)資料,確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21,工資、費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評(píng)估值。

題型:?jiǎn)柎痤}

著作權(quán)評(píng)估的目的主要是()轉(zhuǎn)讓。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論認(rèn)為資產(chǎn)的價(jià)值是由其生產(chǎn)成本決定的,從資本生產(chǎn)力理論出發(fā),物品的使用價(jià)值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果,以下選項(xiàng)中不屬于三要素的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在運(yùn)用市場(chǎng)比較法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí),若評(píng)估對(duì)象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運(yùn)用市價(jià)折扣法。

題型:判斷題

下列費(fèi)用中,屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費(fèi)用的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對(duì)其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

資源性資產(chǎn)的價(jià)值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個(gè)價(jià)值理論()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

可以用貨幣計(jì)量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)上述資料,甲系列在產(chǎn)品按成本法的評(píng)估值應(yīng)為多少元?

題型:?jiǎn)柎痤}