單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目的增值稅計稅方法,下列表述錯誤的是()。

A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人,銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目,可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅
B、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人,銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目,可以選擇適用簡易計稅方法按照3%的征收率計稅
C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人,銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,按照5%的征收率計稅
D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售所開發(fā)的房地產(chǎn)項目,在收到預(yù)收款時按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅


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1.單項選擇題關(guān)于小規(guī)模納稅人銷售其自建的不動產(chǎn),下列表述正確的是()。

A、小規(guī)模納稅人銷售其自建的不動產(chǎn),應(yīng)以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額
B、小規(guī)模納稅人銷售其自建的不動產(chǎn),應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除建筑工程成本后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額
C、小規(guī)模納稅人(其他個人除外)銷售其自建的不動產(chǎn),應(yīng)以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照5%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地主管國稅機關(guān)預(yù)繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)進行納稅申報
D、小規(guī)模納稅人(其他個人除外)銷售其自建的不動產(chǎn),應(yīng)以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照3%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)預(yù)繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)進行納稅申報

2.單項選擇題關(guān)于試點納稅人中的小規(guī)模納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù),下列表述正確的是()。

A、小規(guī)模納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù),應(yīng)以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照3%的征收率計算應(yīng)納稅額
B、小規(guī)模納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù),應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額,按照3%的征收率計算應(yīng)納稅額
C、小規(guī)模納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù),應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額,按照3%的預(yù)征率在建筑服務(wù)發(fā)生地主管地稅機關(guān)預(yù)繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)進行納稅申報
D、小規(guī)模納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù),應(yīng)以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照3%的預(yù)征率在建筑服務(wù)發(fā)生地主管國稅機關(guān)預(yù)繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)進行納稅申報

3.單項選擇題關(guān)于一般納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù)預(yù)繳稅款的表述,下列說法正確的是()。

A、一般納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù),適用一般計稅方法計稅的,應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額,按照3%的預(yù)征率在建筑服務(wù)發(fā)生地主管國稅機關(guān)預(yù)繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)進行納稅申報
B、一般納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù),適用一般計稅方法計稅的,應(yīng)以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照2%的預(yù)征率在建筑服務(wù)發(fā)生地主管國稅機關(guān)預(yù)繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)進行納稅申報
C、一般納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù),選擇適用簡易計稅方法計稅的,應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額,按照3%的預(yù)征率在建筑服務(wù)發(fā)生地主管國稅機關(guān)預(yù)繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)進行納稅申報
D、一般納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù),選擇適用簡易計稅方法計稅的,應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額,按照3%預(yù)征率在建筑服務(wù)發(fā)生地主管地稅機關(guān)預(yù)繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)進行納稅申報

4.單項選擇題關(guān)于一般納稅人轉(zhuǎn)讓其自建的不動產(chǎn),下列表述正確的是()。

A、一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn),應(yīng)適用一般計稅方法,不得選擇適用簡易計稅方法
B、一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照3%的征收率計算應(yīng)納稅額
C、一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后自建的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法
D、一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn),選擇適用一般計稅方法計稅的,以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額

5.單項選擇題關(guān)于一般納稅人銷售其取得(不含自建)的不動產(chǎn),下列表述正確的是()。

A、一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產(chǎn),應(yīng)適用一般計稅方法,不得選擇適用簡易計稅方法
B、一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法
C、一般納稅人銷售其2016年5月1日后取得(不含自建)的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法
D、一般納稅人銷售其2016年5月1日后取得(不含自建)的不動產(chǎn),應(yīng)適用一般計稅方法,以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價后的余額為銷售額計算應(yīng)納稅額

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