單項(xiàng)選擇題存量房租賃查驗(yàn),承租方要準(zhǔn)備的資料不包括()

A.身份證明
B.租賃合同
C.需要支付的款項(xiàng)
D.各項(xiàng)繳費(fèi)憑證


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1.單項(xiàng)選擇題抵押合同終止的一般情況不包括()。

A.抵押所擔(dān)保的債務(wù)已經(jīng)履行
B.抵押人無(wú)力償還貸款
C.抵押合同被解除
D.債權(quán)人免除債務(wù)

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的人際交往中,電話(huà)接聽(tīng)得體與否,將直接影響到個(gè)人的形象以及業(yè)績(jī),以下電話(huà)禮儀中做法錯(cuò)誤的是()。

A.所有電話(huà),需在三聲內(nèi)接答
B.帶著微笑接聽(tīng)電話(huà)
C.問(wèn)候語(yǔ)使用“喂或你好"回答
D.等對(duì)方掛斷再放下電話(huà)

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房屋租賃合同的表述中,錯(cuò)誤的是()。

A.如沒(méi)有特別的約定,房屋設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任通常由承租人承擔(dān)
B.通??稍诤贤屑s定房屋和設(shè)施正常使用下的風(fēng)險(xiǎn)由出租人承擔(dān)
C.所有的補(bǔ)充協(xié)議、合同附件、設(shè)施設(shè)備的清單等文件均需要雙方簽章確認(rèn)
D.應(yīng)在合同中約定,出租的房屋是否能夠轉(zhuǎn)租

4.單項(xiàng)選擇題征信分為信貸征信、商業(yè)征信、雇傭征信及其他征信的劃分依據(jù)是()。

A.服務(wù)對(duì)象
B.性質(zhì)
C.用途
D.服務(wù)內(nèi)容

5.單項(xiàng)選擇題標(biāo)注每套房的單價(jià),加蓋公章后,可以作為當(dāng)期交易的價(jià)格依據(jù)是()

A.價(jià)目表
B.銷(xiāo)控表
C.客戶(hù)置業(yè)計(jì)劃
D.須知文件

6.單項(xiàng)選擇題存量房租賃查驗(yàn)的內(nèi)容不包括()。

A.檢查設(shè)施設(shè)備
B.檢查家具家電
C.記錄計(jì)量表讀數(shù)
D.查驗(yàn)裝飾裝修

7.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房屋狀況說(shuō)明書(shū)的表述中,錯(cuò)誤的是()。

A.房屋狀況說(shuō)明書(shū)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)編制
B.房屋狀況說(shuō)明書(shū)是向客戶(hù)介紹房屋基本情況的依據(jù)
C.與委托人簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前,編制房屋狀況說(shuō)明書(shū)
D.房屋狀況說(shuō)明書(shū)要系統(tǒng)、全面、詳細(xì)反映房屋狀況

8.單項(xiàng)選擇題關(guān)于存量房買(mǎi)賣(mài)居間業(yè)務(wù)中結(jié)算交驗(yàn)階段的表述中,錯(cuò)誤的是()。

A.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同后,經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)就可以收取傭金
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以收取傭金和賺取房屋交易差價(jià)
C.如買(mǎi)賣(mài)雙方堅(jiān)持自行劃轉(zhuǎn)交易資金,需要買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂交易資金自行劃轉(zhuǎn)的聲明
D.房屋出售前已設(shè)定抵押的,要先行辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)

9.單項(xiàng)選擇題以下儀容禮儀的基本要求中,正確的是()。

A.女士長(zhǎng)發(fā)披散
B.女士使用香味過(guò)濃的香水
C.女士化淡妝
D.女士頭發(fā)顏色夸張

10.單項(xiàng)選擇題簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)首先推薦買(mǎi)賣(mài)雙方使用()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的合同文本
B.買(mǎi)賣(mài)雙方自擬的合同文本
C.行業(yè)主管部門(mén)制定的示范合同文本
D.買(mǎi)賣(mài)雙方委托律師擬定的合同文本

最新試題

對(duì)于為改善居住空間而購(gòu)房的客戶(hù),體現(xiàn)其剛性需求的購(gòu)房要求是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在接受房屋出售委托時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要查詢(xún)委托房地產(chǎn)的權(quán)利狀況,包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于存量房買(mǎi)賣(mài)合同的說(shuō)法,正確的是哪一項(xiàng)()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

需要保存的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)記錄資料包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)點(diǎn)通常為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列的信息要素中,不屬于房源信息要素的有()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

存量房房源信息一般不選用的發(fā)布渠道是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同通常需要以書(shū)面形式簽訂,為了使簽訂的合同具有法律效力,合同上必須有()

題型:多項(xiàng)選擇題

在存量房買(mǎi)賣(mài)合同中,有關(guān)房地產(chǎn)的價(jià)格約定需要寫(xiě)明()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定,在該條例實(shí)施前依法頒發(fā)的各類(lèi)房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題