單項(xiàng)選擇題在評估已被污染不動產(chǎn)的損失時,按照未受污染的假設(shè)對已知被污染的不動產(chǎn)進(jìn)行評估。這種評估假設(shè)是()。

A.特別假設(shè)
B.非真實(shí)性假設(shè)
C.強(qiáng)制清算假設(shè)
D.最佳使用假設(shè)


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于評定估算形成資產(chǎn)評估結(jié)論的說法,錯誤的是()

A.當(dāng)確定采用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估時,評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)合理選擇可比案例,分析評估對象和可比參照物的相關(guān)資料和價值影響因素,通過可比因素的差異調(diào)整,得出評估對象的價值
B.評估人員在對使用具體評估方法得到的初步評估結(jié)論進(jìn)行分析時,需要對評估增減值進(jìn)行分析,確定資產(chǎn)評估增值或者減值的原因,并判斷其合理性
C.通過分析類似資產(chǎn)交易案例,對初步評估結(jié)論的合理性進(jìn)行判斷
D.對于使用不同評估方法得出的評估結(jié)論,應(yīng)該進(jìn)行比較,選擇最合適的結(jié)果,作為資產(chǎn)評估最終結(jié)果

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于資產(chǎn)評估計劃的說法,錯誤的是()。

A.對于復(fù)雜、龐大的資產(chǎn)評估項(xiàng)目,資產(chǎn)評估專業(yè)人員需要編制詳盡的評估計劃,盡可能考慮到各種重大的不確定性因素并加以防范
B.資產(chǎn)評估計劃一般在項(xiàng)目正式開展前編制
C.編制資產(chǎn)評估計劃時需要考慮到委托人及相關(guān)當(dāng)事人的配合程度
D.資產(chǎn)評估計劃的編制針對的是資產(chǎn)評估項(xiàng)目的具體執(zhí)行階段,所以主要涵蓋現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料階段,編制和提交資產(chǎn)評估報告不包含在資產(chǎn)評估計劃的內(nèi)容之中

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告正文相關(guān)內(nèi)容的說法中,錯誤的是()。

A.在正文中應(yīng)當(dāng)闡明委托人和其他評估報告使用人的身份,包括名稱或類型
B.為了更好地滿足委托人的評估需求,資產(chǎn)評估報告中可以同時體現(xiàn)多個評估目的
C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在評估報告中說明如果評估報告所披露的評估假設(shè)不成立,將對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響
D.資產(chǎn)評估報告日通常為評估結(jié)論形成的日期,可以不同于資產(chǎn)評估報告的簽署日

4.單項(xiàng)選擇題下列說關(guān)于國際評估準(zhǔn)則無形資產(chǎn)評估說法錯誤的是()。

A.無形資產(chǎn)都對機(jī)器設(shè)備的價值具有重要影響的需要考慮這些無形資產(chǎn)的價值
B.機(jī)器設(shè)備與資產(chǎn)有關(guān)的因素包括資產(chǎn)的技術(shù)規(guī)格、剩余物理壽命、資產(chǎn)狀況、運(yùn)輸成本、輔助資產(chǎn)的任何可能損失
C.通常來說機(jī)器設(shè)備的價值與資金來源無關(guān)
D.市場途徑在機(jī)器設(shè)備評估中運(yùn)用比較廣泛,特別是單項(xiàng)設(shè)備評估

5.單項(xiàng)選擇題我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)為()。

A.堅持改革開放
B.產(chǎn)權(quán)市場的形成
C.服務(wù)國有企業(yè)
D.金融市場的建立

6.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于《資產(chǎn)評估法》和相關(guān)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則對資產(chǎn)評估程序規(guī)范的說法中,錯誤的是()。

A.《資產(chǎn)評估法》著眼資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的當(dāng)事方及管理方,程序規(guī)范以委托人選擇評估機(jī)構(gòu)為起點(diǎn)
B.相關(guān)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)范的對象是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員
C.相關(guān)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則包括《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估程序》
D.評估準(zhǔn)則規(guī)定資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)評估業(yè)務(wù)的具體情況減少資產(chǎn)評估基本程序

7.單項(xiàng)選擇題如果通過實(shí)施替代程序,不會導(dǎo)致評估結(jié)論的合理性受到較大影響時,可以()。

A.繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務(wù)
B.終止執(zhí)行評估業(yè)務(wù)
C.和評估單位進(jìn)行協(xié)商
D.聘請新的評估單位

8.單項(xiàng)選擇題()應(yīng)當(dāng)整理歸集的評估檔案包括工作底稿、評估報告和其他相關(guān)資料。

A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員
B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)
C.注會會計師
D.審計師

10.單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評估報告日一般是指()。

A.評估結(jié)論形成的日期
B.資產(chǎn)評估報告的簽發(fā)日
C.資產(chǎn)負(fù)債表日
D.經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日

最新試題

下列有關(guān)國有資產(chǎn)評估報告的說法中,錯誤的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

一般情況下,與商品供給量成同方向變動的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

以下屬于《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的評估委托人義務(wù)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則要求,資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員,應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明具有的(),不得對此進(jìn)行夸張,虛假和誤導(dǎo)性宣傳。

題型:單項(xiàng)選擇題

目前國際評估準(zhǔn)則已經(jīng)發(fā)展成為比較完善的綜合準(zhǔn)則體系,其評估業(yè)務(wù)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

如果通過實(shí)施替代程序之后,受限事項(xiàng)并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響,可以()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,屬于資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日作用的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

按照工作底稿的載體進(jìn)行分類,可以分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

小王是某資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的專業(yè)評估人員,他的下列行為中不正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于英國評估準(zhǔn)則的評估報告內(nèi)容的說法中,不正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題