抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。

房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估。

《商品房預(yù)售許可證》可以邊辦理邊預(yù)售。

協(xié)議出讓方式目前依然存在。

下列出讓方式屬于非競爭性的是（）

應(yīng)當(dāng)采用公開競價(jià)方式的是（）

轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí)，契稅是由承受的單位和個(gè)人繳納的。

農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批權(quán)限在（）

對于出讓土地，下列流程的順序是（）①招拍掛②立項(xiàng)③領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證④簽訂出讓合同⑤確定規(guī)劃條件

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同必須采用書面形式。