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判斷題貸款發(fā)放前，貸款發(fā)放人應落實有關貸款發(fā)放條件，比如要確認借款人首付款已全額支付到位。

1.判斷題在個人住房貸款中，對于借款人應該但是拒絕或無法更換貸款銀行認可的擔保的，應提前收回已發(fā)放的貸款的本息，或解除合同。

2.判斷題個人住房貸款合同簽訂后，銀行可以提出變更合同的要求，經(jīng)借款人同意后即可變更，但借款人不能提出變更合同的申請。

3.判斷題個人住房貸款中的保證人為法人的，要調查保證人是否具備保證人資格、是否具有代償能力。如果保證人三年內連續(xù)虧損、在銀行黑名單之列或有重大違法行為損害銀行利益的，均不得作為保證人。

4.判斷題采取抵押擔保方式的，應對抵押物的合法性進行調查，但對抵押人對抵押物占有的合法性則不必關注。

5.判斷題"假個貸"的"假"，一是指不具有真實的購房目的；二是指虛構購房行為使其具有"真實"的表象；三是指捏造借款人資料或者其他相關資料等。

6.判斷題一般來說，對具有擔保性質的合作機構的準入不需要考慮其注冊資金的規(guī)模。

7.判斷題提請復議的業(yè)務，對原申報業(yè)務報批材料中已提供的材料，可不重復報送。

8.判斷題如果借款人是老客戶，通?？梢酝ㄟ^檢查其以往的賬戶記錄、還款記錄以及當前貸款狀態(tài)，了解其還款意愿。如果是新客戶，則無法判斷其還款意愿。

9.判斷題貸款檔案必須保存原件，不能用任何復印件進行替換。

10.判斷題我國法律規(guī)定，對被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院不可以查封。