單項(xiàng)選擇題根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》，對(duì)已利用貸款購買住房、又申請(qǐng)購買第二套（含）以上住房的，貸款首付款比例不得低于（），借款人償還住房貸款的月支出不得高于其月收入的（）。

A.40％，50％
B.50％，50％
C.40％，40％
D.50％，40％


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3.單項(xiàng)選擇題以下有關(guān)貸款利率的說法，不正確的是（）。

A.利息是借人貨幣的代價(jià)，也是貸出貨幣的報(bào)酬
B.中國(guó)人民銀行制定的利率為法定利率，銀行據(jù)此與借款人共同商定的某一筆具體貸款的利率為合同利率C.利率是指一定時(shí)期內(nèi)利息額與借貸貨幣額或儲(chǔ)蓄存款額之間的比率
D.貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整時(shí)合同利率也需隨之調(diào)整

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于商業(yè)銀行的政策風(fēng)險(xiǎn)的說法，不正確的是（）。

A．政策風(fēng)險(xiǎn)指政府政策或法律變化時(shí)給銀行帶來的風(fēng)險(xiǎn)，屬于非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)
B．政策性風(fēng)險(xiǎn)可能對(duì)購房人資格的政策性和購房人資格造成政策性限制
C．抵押品也可能存在政策性風(fēng)險(xiǎn)
D．由于政策性風(fēng)險(xiǎn)來自銀行外部，單一行業(yè)、單一銀行無法避免

5.單項(xiàng)選擇題銀行市場(chǎng)環(huán)境分析包括宏觀環(huán)境分析、微觀環(huán)境分析、資源分析及實(shí)力分析，其中實(shí)力分析不包括（）。

A.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力與策略
B.特殊政策
C.市場(chǎng)地位
D.高層管理能力

6.單項(xiàng)選擇題下列銀行中不辦理國(guó)家助學(xué)貸款業(yè)務(wù)的是（）。

A.中國(guó)人民銀行
B.中國(guó)建設(shè)銀行
C.中國(guó)工商銀行
D.中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

7.單項(xiàng)選擇題父子打兔的故事帶給我們的啟示是（）。

A.沒有市場(chǎng)細(xì)分
B.市場(chǎng)細(xì)分不充分
C.沒有盯住目標(biāo)市場(chǎng)
D.沒有進(jìn)行市場(chǎng)選擇

8.單項(xiàng)選擇題下列不屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)貸款的是（）。

A.某銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款
B.某銀行的個(gè)人投資經(jīng)營(yíng)貸款
C.某銀行的個(gè)人商用房貸款
D.某銀行的個(gè)人商鋪貸款

9.單項(xiàng)選擇題商用房貸款受理環(huán)節(jié)中的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括（）。

A.借款申請(qǐng)人的主體資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定
B.借款申請(qǐng)人所提交的材料是否真實(shí)
C.借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否有效
D.借款申請(qǐng)人未按規(guī)定保管借款合同，造成合同損毀

10.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的利率說法錯(cuò)誤的是（）。

A.期限1年以上的貸款遇到法定利率調(diào)整時(shí)可由借貸雙方按商業(yè)原則確定
B.期限1年以內(nèi)（含1年）的貸款遇到法定利率調(diào)整時(shí)不分段計(jì)息
C.計(jì)息、結(jié)息方式由中國(guó)人民銀行確定
D.實(shí)踐中，1年以上的貸款遇到法定利率調(diào)整時(shí)通常是次年1月1日期按新利率計(jì)息