單項選擇題下列關(guān)于商品房保修期的說法，不正確的是（）。

A.商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期
B.非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期C.在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有保修義務，無賠償責任
D.在保修期內(nèi)因使用不當造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無保修義務


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1.單項選擇題（）不屬于國家助學貸款的對象。

A.家庭困難的高中學生
B.家庭困難的本科學生
C.家庭困難的高職學生
D.家庭困難的第二學士學位學生

2.單項選擇題客戶的信貸需求包含3種形態(tài)，其中不包括（）。

A.已實現(xiàn)需求
B.待實現(xiàn)需求
C.已開發(fā)需求
D.待開發(fā)需求

3.單項選擇題個人教育貸款簽約的操作風險不包括（）。

A.合同憑證預簽無效
B.合同嗣作不合格
C.未對合同簽署人及簽字進行核實
D.未按規(guī)定保管借款合同

4.單項選擇題在實踐中，公積金個人住房貸款的常見的保證方式是（）。

A.由住房臵業(yè)擔保公司所提供的連帶責任擔保
B.開發(fā)商擔保
C.經(jīng)紀公司擔保
D.公積金管理中心擔保

6.單項選擇題下列不屬于個人住房貸款檔案管理風險的是（）。

A.未按照要求收集整理貸款檔案資料
B.未對每筆貸款設(shè)立專卷
C.未對檔案資料使用實施借閱審批登記制度
D.未按獨立公正原則審批貸款

7.單項選擇題根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的禁止行為不包括（）。

A.在未解除商品房買賣合同前將該商品房銷售給他人
B.采取返本銷售的方式銷售已建成的商品房
C.采取售后包租的方式銷售未竣工的商品房
D.銷售設(shè)有抵押權(quán)的商品房

8.單項選擇題當一家銀行的資源與實力有限，或者面對的競爭對手異常強大時，銀行應該選擇的營銷策略是（）。

A.低成本策略
B.產(chǎn)品差異策略
C.專業(yè)化策略
D.大眾營銷策略