單項選擇題下列各種情形中，可以申請個人住房貸款的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商建造某個人住房樓盤
B.個人自建自住房
C.個人對房屋進行大修
D.個人租房
E.個人購買第二套商品房


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1.單項選擇題國家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款共同堅持的原則有（）。

A.財政貼息
B.信用發(fā)放
C.有效擔(dān)保
D.專款專用
E.按期償還

2.單項選擇題對于宏觀經(jīng)濟來說，商業(yè)銀行個人貸款業(yè)務(wù)具有的積極作用包括（）。

A.有利于金融機構(gòu)分散風(fēng)險
B.對啟動、培育和繁榮消費市場起到了催化和促進作用
C.對擴大內(nèi)需，推動生產(chǎn)，支持國民經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康和穩(wěn)定發(fā)展起到了積極的作用
D.對帶動眾多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、促進國民經(jīng)濟的快速發(fā)展都具有十分重要的意義
E.對商業(yè)銀行調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)、提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量、增加經(jīng)驗效益以及繁榮金融業(yè)起到了促進

3.單項選擇題關(guān)于個人貸款的意義，下列說法中錯誤的是（）。

A.不僅為銀行帶來了正常的利息收入，也帶來了一些相關(guān)的服務(wù)費收入
B.有助于滿足城鄉(xiāng)居民的有效消費需求
C.擴大了商業(yè)銀行的風(fēng)險，但因此促進了商業(yè)銀行對風(fēng)險控制的管理
D.對啟動、培育和繁榮消費市場起到了催化和促進作用

4.單項選擇題個人貸款業(yè)務(wù)區(qū)別于公司貸款業(yè)務(wù)的重要特征是（）。

A.個人貸款的利率明顯高于公司貸款
B.個人貸款較公司貸款手續(xù)簡化
C.個人貸款的品種多、用途廣泛
D.個人貸款業(yè)務(wù)和公司貸款業(yè)務(wù)的主體不同

6.單項選擇題下列關(guān)于無擔(dān)保流動資金貸款的說法，不正確的是（）。

A.貸款利率通常較高
B.貸款額度根據(jù)抵押物或質(zhì)物價值的一定比例確定
C.還款方式主要有等額本金還款法和每月還息到期一次還本法
D.采用個人信用擔(dān)保的方式

7.單項選擇題以下關(guān)于個人住房貸款的貸款期限的說法，不正確的是（）。

A.個人二手房貸款的期限不能超過所購住房的剩余使用年限
B.個人二手房貸款的期限由銀行根據(jù)實際情況合理確定，最長期限為20年
C.個人一手房貸款期限由銀行根據(jù)實際情況合理確定，最長期限為30年
D.對于借款人已離退休或即將離退休的（目前法定退休年齡為男60歲，女55歲），貸款期限不宜過長

10.單項選擇題根據(jù)著名管理學(xué)家邁克爾〃波特的競爭戰(zhàn)略理論，（）的目的是用情感打動客戶的心，把客戶長期留住。

A.產(chǎn)品差異策略
B.情感營銷策略
C.大眾營銷策略
D.交叉營銷策略