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單項選擇題根據(jù)房屋狀況說明書的推薦文本，以下的內(nèi)容中在房屋買賣推薦文本專有的是（）。

A.戶型示意圖
B.建成年份
C.周邊有無嫌惡設施
D.契稅發(fā)票填發(fā)日期

1.單項選擇題如果房屋委托人是集體企業(yè)，需要取得（）的批準文件。

A.國有資產(chǎn)管理部門
B.集體企業(yè)法人代表
C.職工代表大會
D.集體企業(yè)董事會

2.單項選擇題新建商品房預售資金監(jiān)管在（）才可撤銷監(jiān)管。

A.商品房封頂后
B.商品房竣工后
C.商品房登記后
D.商品房竣工驗收取得商品房交付使用許可手續(xù)后

3.單項選擇題買賣雙方對《存量房買賣合同》產(chǎn)生的糾紛，可選用的訴訟方式是（）。

A.調(diào)解
B.仲裁
C.協(xié)商
D.法院起訴

4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人作為商品房銷售人員，需要向買方披露自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員身份，其目的是（）。

A.降低房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的工作難度
B.減少商品房交付后的服務內(nèi)容
C.厘清與開發(fā)企業(yè)的責任界線
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不用承擔責任

5.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在賣房委托業(yè)務中，對信息核驗是對（）進行核驗。

A.售房人信息的核驗
B.房源的產(chǎn)權(quán)信息
C.購房人信息的核驗
D.市場交易信息核驗

6.單項選擇題在租賃的房屋交接時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人一定要注意交鑰匙后要簽訂（），否則承租人可能不承認已交接而拒交租金。

A.房屋狀況說明書
B.房屋交接單
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同
D.房屋租賃合同

7.單項選擇題針對看房后表示需要進一步考慮的客戶，下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人的對策中，不恰當?shù)氖牵ǎ?/a>

8.單項選擇題業(yè)主張某授權(quán)委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)以自己的名義與買方進行房地產(chǎn)交易，需要與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽訂（）。

A.房地產(chǎn)居間合同
B.房地產(chǎn)代理合同
C.房地產(chǎn)行紀合同
D.房地產(chǎn)包銷合同

9.單項選擇題存量房買賣合同在沒有特別約定的情況下，一般以（）生效。

A.買賣雙方簽字（蓋章）后
B.合同網(wǎng)簽備案后
C.辦理不動產(chǎn)登記后
D.房屋交付后

10.單項選擇題存量房買賣合同中有關(guān)交易的特別約定條款不包括（）。

A.稅費的承擔
B.不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記
C.合同生效條件
D.押金的數(shù)額