單項(xiàng)選擇題下列各法中，效力等級(jí)最高的是（）。

A.《外商投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》
B.《民法通則》
C.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》
D.《商品房銷售管理辦法》


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1.單項(xiàng)選擇題引起訴訟時(shí)效中斷的事由應(yīng)發(fā)生在（）。

A.訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi)
B.訴訟時(shí)效期間內(nèi)任何時(shí)候
C.訴訟時(shí)效期間的最初6個(gè)月內(nèi)
D.知道權(quán)利被侵害之日起2年內(nèi)

3.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于復(fù)代理的描述，不正確的是（）。

A.代理人以自己的名義為被代理人選任代理人
B.應(yīng)事先取得被代理人同意
C.如果被代理人不同意，由代理人和復(fù)代理人對(duì)轉(zhuǎn)托行為負(fù)連帶責(zé)任
D.在緊急情況下為保護(hù)被代理人利益而轉(zhuǎn)托他人代理，不須事先取得被代理人的同意

4.單項(xiàng)選擇題民事法律關(guān)系區(qū)別于行政管理法律關(guān)系的原則是（）。

A.平等原則
B.誠(chéng)實(shí)信用原則
C.公序良俗原則
D.自愿原則

6.單項(xiàng)選擇題無效民事行為，從（）時(shí)起沒有法律約束力。

A.被認(rèn)定無效
B.行為開始
C.行為成立
D.行為撤銷

7.單項(xiàng)選擇題形成權(quán)不包括（）。

A.追認(rèn)權(quán)
B.支配權(quán)
C.撤銷權(quán)
D.解除權(quán)

8.單項(xiàng)選擇題（）的自然人是無民事行為能力人。

A.不滿18周歲
B.18周歲以下
C.不滿10周歲
D.10周歲以下

9.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于法的表述中，不正確的是（）。

A.法是國(guó)家意志的體現(xiàn)
B.行政法規(guī)的效力高于行政規(guī)章
C.特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的，適用特別規(guī)定
D.新的規(guī)定與舊的規(guī)定不一致的，適用舊的規(guī)定

10.多項(xiàng)選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）以出讓方式取得某住宅項(xiàng)目用地，委托拆遷后形成凈地。甲公司委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱乙機(jī)構(gòu)）代理該樓盤的銷售。在預(yù)售過程中，甲公司報(bào)請(qǐng)城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)更改了原規(guī)劃。被拆遷人唐某預(yù)購(gòu)了該項(xiàng)目一套住宅。在建設(shè)過程中，甲公司因資金緊張，將該項(xiàng)目部分用地轉(zhuǎn)讓給丙房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱丙公司）。下列關(guān)于規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的表述中，正確的應(yīng)該為（）。

A.甲公司應(yīng)當(dāng)自變更確立之日起7日內(nèi)，書面通知買受人
B.甲公司如果未在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)通知買受人，買受人有權(quán)選擇退房，且應(yīng)由甲公司承擔(dān)違約責(zé)任
C.規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房狀況變化，以及出現(xiàn)售房合同約定的其他影響商品房質(zhì)量和使用功能情形的，買受人必須在變更通知到達(dá)之日起10日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)
D.買受人在變更通知到達(dá)之日起規(guī)定的時(shí)限內(nèi)未做出是否退房的書面答復(fù)的，視同接受