單項選擇題王某與甲房地產開發(fā)公司簽訂了一份商品房買賣合同，王某購買價值為40萬元的商品住宅一套。合同簽訂后，王某向甲房地產開發(fā)公司交付了10萬元的定金。如甲房地產開發(fā)公司違約，則甲房地產開發(fā)公司應向王某返還（）。

A.20萬元
B.10萬元
C.16萬元
D.18萬元


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1.單項選擇題下列關于物的表述，不正確的是（）。

A.不動產物權以登記為公示方法
B.一般情況下，孳息歸原物的所有權人所有
C.除非當事人有特別約定，否則對主物的處分不及于從物
D.限制流通物，其權利的轉移需要遵循法定的程序

2.單項選擇題建筑物區(qū)分所有權人對該建筑物的走廊、電梯等共用部分的權利為（）。

A.共同共有
B.按份共有
C.單獨所有
D.不同于一般意義上的共有

3.單項選擇題下列各法中，效力等級最高的是（）。

A.《外商投資開發(fā)經營成片土地暫行管理辦法》
B.《民法通則》
C.《城市房地產開發(fā)經營管理條例》
D.《商品房銷售管理辦法》

4.單項選擇題引起訴訟時效中斷的事由應發(fā)生在（）。

A.訴訟時效期間的最后6個月內
B.訴訟時效期間內任何時候
C.訴訟時效期間的最初6個月內
D.知道權利被侵害之日起2年內

6.單項選擇題以下關于復代理的描述，不正確的是（）。

A.代理人以自己的名義為被代理人選任代理人
B.應事先取得被代理人同意
C.如果被代理人不同意，由代理人和復代理人對轉托行為負連帶責任
D.在緊急情況下為保護被代理人利益而轉托他人代理，不須事先取得被代理人的同意

7.單項選擇題民事法律關系區(qū)別于行政管理法律關系的原則是（）。

A.平等原則
B.誠實信用原則
C.公序良俗原則
D.自愿原則

9.單項選擇題無效民事行為，從（）時起沒有法律約束力。

A.被認定無效
B.行為開始
C.行為成立
D.行為撤銷

10.單項選擇題形成權不包括（）。

A.追認權
B.支配權
C.撤銷權
D.解除權