單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押合同不屬于（）。

A.實(shí)踐合同
B.要式合同
C.從合同
D.民事合同


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2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于物的表述，不正確的是（）。

A.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為公示方法
B.一般情況下，孳息歸原物的所有權(quán)人所有
C.除非當(dāng)事人有特別約定，否則對(duì)主物的處分不及于從物
D.限制流通物，其權(quán)利的轉(zhuǎn)移需要遵循法定的程序

3.單項(xiàng)選擇題建筑物區(qū)分所有權(quán)人對(duì)該建筑物的走廊、電梯等共用部分的權(quán)利為（）。

A.共同共有
B.按份共有
C.單獨(dú)所有
D.不同于一般意義上的共有

4.單項(xiàng)選擇題下列各法中，效力等級(jí)最高的是（）。

A.《外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》
B.《民法通則》
C.《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》
D.《商品房銷售管理辦法》

5.單項(xiàng)選擇題引起訴訟時(shí)效中斷的事由應(yīng)發(fā)生在（）。

A.訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi)
B.訴訟時(shí)效期間內(nèi)任何時(shí)候
C.訴訟時(shí)效期間的最初6個(gè)月內(nèi)
D.知道權(quán)利被侵害之日起2年內(nèi)

7.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于復(fù)代理的描述，不正確的是（）。

A.代理人以自己的名義為被代理人選任代理人
B.應(yīng)事先取得被代理人同意
C.如果被代理人不同意，由代理人和復(fù)代理人對(duì)轉(zhuǎn)托行為負(fù)連帶責(zé)任
D.在緊急情況下為保護(hù)被代理人利益而轉(zhuǎn)托他人代理，不須事先取得被代理人的同意

8.單項(xiàng)選擇題民事法律關(guān)系區(qū)別于行政管理法律關(guān)系的原則是（）。

A.平等原則
B.誠(chéng)實(shí)信用原則
C.公序良俗原則
D.自愿原則

10.單項(xiàng)選擇題無(wú)效民事行為，從（）時(shí)起沒(méi)有法律約束力。

A.被認(rèn)定無(wú)效
B.行為開(kāi)始
C.行為成立
D.行為撤銷

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