單項(xiàng)選擇題中途變更規(guī)劃設(shè)計(jì)影響商品房使用功能的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起（）日內(nèi)書(shū)面通知賣受人。

A.7
B.10
C.14
D.15


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1.單項(xiàng)選擇題某甲2004年12月預(yù)購(gòu)了一套商品房，2005年7月1日該房所在區(qū)位商品房?jī)r(jià)格上漲了1000元/平方米。某甲欲出售該房，下列有關(guān)表述，正確的是（）。

A.某甲應(yīng)持轉(zhuǎn)讓合同和原預(yù)售合同到房地產(chǎn)主管部門辦理預(yù)售合同備案變更手續(xù)
B.在開(kāi)發(fā)商取得該房屋的所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為某甲辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)
C.房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)可以為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)
D.在某甲取得房屋所有權(quán)之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)

3.單項(xiàng)選擇題辦理商品房預(yù)售許可證不須提交的材料是（）。

A.土地使用權(quán)證書(shū)
B.工程規(guī)劃許可證
C.前期物業(yè)服務(wù)委托合同
D.工程施工合同

4.單項(xiàng)選擇題以下行為中不屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的有（）。

A.以房地產(chǎn)抵債
B.房地產(chǎn)贈(zèng)與
C.房地產(chǎn)繼承
D.以房地產(chǎn)入伙

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)房屋買受人的質(zhì)量保修義務(wù)從（）起計(jì)算。

A.竣工之日 
B.竣工驗(yàn)收合格之日 
C.簽訂商品房買賣合同之日
D.商品房交付之日

6.單項(xiàng)選擇題一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)最低注冊(cè)資本額為人民幣（）。

A.1000萬(wàn)元
B.5000萬(wàn)元
C.1億元
D.2億元

7.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的表述，不正確的是（）。

A.由政府建設(shè)行政主管部門委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)組織實(shí)施
B.施工單位提出工程竣工報(bào)告 
C.有規(guī)劃、消防、環(huán)保等政府主管部門出具的認(rèn)可或準(zhǔn)許使用文件
D.驗(yàn)收合格后，由建設(shè)單位提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

9.單項(xiàng)選擇題產(chǎn)權(quán)關(guān)系正在訴訟的房屋，由拆遷人提出補(bǔ)償方案，（）后實(shí)施拆遷。

A.經(jīng)公證機(jī)關(guān)同意
B.受案法院審查同意 
C.房屋拆遷主管部門審核同意
D.房屋住用人同意

10.單項(xiàng)選擇題拆遷實(shí)施的方式包括（）。

A. 統(tǒng)一拆遷和分散拆遷
B. 統(tǒng)一拆遷和委托拆遷
C. 自行拆遷和統(tǒng)一拆遷
D. 自行拆遷和委托拆遷