多項選擇題土地登記的程序包括()。

A.土地登記申請
B.地級調(diào)查
C.權(quán)屬審核
D.注冊登記
E.頒發(fā)或更換土地證書


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1.多項選擇題土地權(quán)屬登記是指國家依法對()的登記。

A.國有土地所有權(quán)
B.集體土地所有權(quán)
C.集體土地使用權(quán)
D.國有土地使用權(quán)
E.土地他項權(quán)利

2.多項選擇題關(guān)于房屋權(quán)屬登記程序的表述,錯誤的有()。

A.房屋他項權(quán)利登記由房屋所有人和他項權(quán)利人共同申請
B.委托代理人持申請人的身份證件直接申請登記的,無須出示委托書
C.房屋權(quán)屬證書遺失的,憑公安機關(guān)出具的遺失證明由登記機關(guān)予以補發(fā)權(quán)屬證書
D.權(quán)屬證書的附圖上應(yīng)按要求注明施測的房產(chǎn)測繪單位名稱
E.房屋權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)發(fā)給權(quán)利人或權(quán)利人委托的代理人

3.多項選擇題應(yīng)辦理注銷登記的情形的有()。

A.房屋滅失
B.權(quán)屬申報不實
C.抵押權(quán)消滅
D.土地使用權(quán)年限屆滿,未申請續(xù)期的
E.因登記機關(guān)工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實的

4.多項選擇題不得出租房屋的情形有()。

A.未取得租賃許可證的
B.權(quán)屬有爭議的
C.未取得房屋所有權(quán)證的
D.屬于經(jīng)濟適用房的
E.屬于已購公有住房的

5.多項選擇題下列房地產(chǎn)抵押的表述,正確的有()。

A.一宗房地產(chǎn)只可以設(shè)定一個抵押權(quán)
B.以出讓方式取得的土地使用權(quán)抵押,應(yīng)當(dāng)將其上的房屋同時抵押
C.出讓方式取得的土地使用權(quán)可以單獨設(shè)定抵押
D.鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房設(shè)定抵押,其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押
E.學(xué)校等公益為目的的單位,可以用公益設(shè)施為自身債務(wù)設(shè)定抵押

6.多項選擇題商品房現(xiàn)售必須符合的條件有()。

A.取得土地使用權(quán)證書或使用土地的批準文件
B.土地使用權(quán)抵押關(guān)系或在建工程抵押關(guān)系已解除
C.已通過竣工驗收
D.水、電、氣、熱、通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施具備交付使用條件
E.拆遷安置已經(jīng)落實

7.多項選擇題關(guān)于二人共有一宗房地產(chǎn)的描述,()。

A.有兩個所有權(quán)
B.二人平等享有所有權(quán)
C.轉(zhuǎn)讓時,須其他共有人書面同意
D.租賃時,須其他共有人同意
E.抵押時,須其他共有人書面同意

8.多項選擇題城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,()應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。

A.出讓地價
B.基準地價
C.標定地價
D.各類房屋重置價格
E.各類房屋的租賃價格

9.多項選擇題根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,對于正常使用下的房屋,施工單位應(yīng)最低承擔(dān)5年保修責(zé)任的項目有()。

A.屋面防水工程
B.給排水管道堵塞或滲漏
C.有防水要求的房間的防滲漏
D.外墻面的防滲漏
E.電氣系統(tǒng)

10.多項選擇題下列工程建設(shè)項目,必須實行監(jiān)理的有()。

A.合資企業(yè)建設(shè)辦公大廈
B.中型公益事業(yè)工程
C.利用世界銀行貸款工程
D.成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
E.國家重點工程

最新試題

下列劃撥土地中,應(yīng)采取土地出讓或出租方式處置的有()。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)位于地級市的非經(jīng)濟適用住房項目時,按預(yù)計利潤率預(yù)繳企業(yè)所得稅的,預(yù)計利潤率不得低于()。

題型:單項選擇題

下列關(guān)于管理規(guī)約制度敘述錯誤的是()。

題型:單項選擇題

某建筑物外墻面的防滲漏,其保修期應(yīng)當(dāng)至少為()年。

題型:單項選擇題

供應(yīng)對象主要是城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭的是()。

題型:單項選擇題

劃撥土地使用權(quán)抵押時,其抵押價值應(yīng)當(dāng)為劃撥土地使用權(quán)下的市場價值。()

題型:判斷題

下列房地產(chǎn)項目中,可以轉(zhuǎn)讓的有()。

題型:多項選擇題

某投資者購買一套500萬元的公寓房地產(chǎn),其中自有資金400萬元,抵押該房地產(chǎn)貸款100萬元,杠桿率為()。

題型:單項選擇題

土地用途管制是指根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,將土地用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用土地。土地用途管制的核心是()。

題型:單項選擇題

2016年12月1日實施的《資產(chǎn)評估法》重點規(guī)范包括()在內(nèi)的各類評估專業(yè)人員和評估機構(gòu)從業(yè)行為、評估行業(yè)組織自律行為和政府監(jiān)督管理行為。

題型:單項選擇題