多項(xiàng)選擇題外商投資企業(yè)和外籍人員暫不納稅的稅種有()。

A.土地增值稅
B.房產(chǎn)稅
C.土地使用稅
D.印花稅
E.城市維護(hù)建設(shè)稅


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1.多項(xiàng)選擇題土地登記的程序包括()。

A.土地登記申請(qǐng)
B.地級(jí)調(diào)查
C.權(quán)屬審核
D.注冊(cè)登記
E.頒發(fā)或更換土地證書(shū)

2.多項(xiàng)選擇題土地權(quán)屬登記是指國(guó)家依法對(duì)()的登記。

A.國(guó)有土地所有權(quán)
B.集體土地所有權(quán)
C.集體土地使用權(quán)
D.國(guó)有土地使用權(quán)
E.土地他項(xiàng)權(quán)利

3.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房屋權(quán)屬登記程序的表述,錯(cuò)誤的有()。

A.房屋他項(xiàng)權(quán)利登記由房屋所有人和他項(xiàng)權(quán)利人共同申請(qǐng)
B.委托代理人持申請(qǐng)人的身份證件直接申請(qǐng)登記的,無(wú)須出示委托書(shū)
C.房屋權(quán)屬證書(shū)遺失的,憑公安機(jī)關(guān)出具的遺失證明由登記機(jī)關(guān)予以補(bǔ)發(fā)權(quán)屬證書(shū)
D.權(quán)屬證書(shū)的附圖上應(yīng)按要求注明施測(cè)的房產(chǎn)測(cè)繪單位名稱(chēng)
E.房屋權(quán)屬證書(shū)應(yīng)當(dāng)發(fā)給權(quán)利人或權(quán)利人委托的代理人

4.多項(xiàng)選擇題應(yīng)辦理注銷(xiāo)登記的情形的有()。

A.房屋滅失
B.權(quán)屬申報(bào)不實(shí)
C.抵押權(quán)消滅
D.土地使用權(quán)年限屆滿(mǎn),未申請(qǐng)續(xù)期的
E.因登記機(jī)關(guān)工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的

5.多項(xiàng)選擇題不得出租房屋的情形有()。

A.未取得租賃許可證的
B.權(quán)屬有爭(zhēng)議的
C.未取得房屋所有權(quán)證的
D.屬于經(jīng)濟(jì)適用房的
E.屬于已購(gòu)公有住房的

6.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)抵押的表述,正確的有()。

A.一宗房地產(chǎn)只可以設(shè)定一個(gè)抵押權(quán)
B.以出讓方式取得的土地使用權(quán)抵押,應(yīng)當(dāng)將其上的房屋同時(shí)抵押
C.出讓方式取得的土地使用權(quán)可以單獨(dú)設(shè)定抵押
D.鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠(chǎng)房設(shè)定抵押,其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押
E.學(xué)校等公益為目的的單位,可以用公益設(shè)施為自身債務(wù)設(shè)定抵押

7.多項(xiàng)選擇題商品房現(xiàn)售必須符合的條件有()。

A.取得土地使用權(quán)證書(shū)或使用土地的批準(zhǔn)文件
B.土地使用權(quán)抵押關(guān)系或在建工程抵押關(guān)系已解除
C.已通過(guò)竣工驗(yàn)收
D.水、電、氣、熱、通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施具備交付使用條件
E.拆遷安置已經(jīng)落實(shí)

8.多項(xiàng)選擇題關(guān)于二人共有一宗房地產(chǎn)的描述,()。

A.有兩個(gè)所有權(quán)
B.二人平等享有所有權(quán)
C.轉(zhuǎn)讓時(shí),須其他共有人書(shū)面同意
D.租賃時(shí),須其他共有人同意
E.抵押時(shí),須其他共有人書(shū)面同意

9.多項(xiàng)選擇題城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,()應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。

A.出讓地價(jià)
B.基準(zhǔn)地價(jià)
C.標(biāo)定地價(jià)
D.各類(lèi)房屋重置價(jià)格
E.各類(lèi)房屋的租賃價(jià)格

10.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,對(duì)于正常使用下的房屋,施工單位應(yīng)最低承擔(dān)5年保修責(zé)任的項(xiàng)目有()。

A.屋面防水工程
B.給排水管道堵塞或滲漏
C.有防水要求的房間的防滲漏
D.外墻面的防滲漏
E.電氣系統(tǒng)