A.該經(jīng)紀公司應(yīng)當向買受人出示商品房銷售委托書
B.該經(jīng)紀公司應(yīng)當以自己的名義與買受人簽訂商品房預(yù)售合同
C.代理銷售所產(chǎn)生的合同權(quán)利義務(wù)由甲企業(yè)與經(jīng)紀公司共同承擔
D.代理費為可以超過成交價格的3%
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A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金
B.已取得土地使用證、工程規(guī)劃許可證和施工許可證
C.已解除在建工程抵押合同
D.已取得商品房預(yù)售許可證
A.該合同效力待定
B.應(yīng)當認定無效
C.在起訴前甲公司取得商品房預(yù)售許可證的,法院可以認定有效
D.甲公司在簽訂該合同時不可以向認購人收取定金
A.經(jīng)人民政府批準,可以不辦出讓手續(xù)
B.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當將所得收益中的土地收益上繳國家
C.由轉(zhuǎn)讓方補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)
D.由甲公司繳納土地使用權(quán)出讓金
A.其抵押的金額不包括土地價格
B.取得房屋所有權(quán)證后,才能辦理抵押登記
C.抵押權(quán)實現(xiàn)時,某銀行優(yōu)先受償后,余款應(yīng)首先用于繳納土地使用權(quán)出讓金
D.該抵押自雙方簽字蓋章之日起生效
A.報有批準權(quán)的人民政府審批
B.簽訂房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓合同
C.辦理土地使用權(quán)變更登記
D.到計劃主管部門辦理項目轉(zhuǎn)讓備案
A.報城市規(guī)劃主管部門同意
B.報縣級以上政府建設(shè)行政主管部門批準
C.與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織簽訂臨時用地合同,并支付臨時用地補償費
D.臨時用地期限一般不超過1年
A.必須取得出讓方和市、縣政府建設(shè)行政主管部門的同意
B.必須變更或重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同
C.該住宅用地的出讓年限必須限制在50年以下
D.該住宅用地的出讓年限可以高于50年
A.滿1年未動工開發(fā)的,可以征收相當于出讓金20%以下的土地閑置費
B.滿2年未動工開發(fā)的,應(yīng)當收回土地使用權(quán),但給予適當補償
C.閑置1年以上的,應(yīng)當征收相當于地價款20%的土地閑置費
D.動工開發(fā)必須的前期工作造成遲延的,不收取閑置費也不收回土地使用權(quán)
A.國有土地使用證
B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.施工許可證
D.商品房預(yù)售許可證
A.征收土地方案和供地方案
B.建設(shè)項目初步設(shè)計和總平面布置圖
C.項目可研報告批復(fù)或其他有關(guān)批件
D.用地預(yù)審報告
最新試題
取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格是發(fā)起成立房地產(chǎn)估價機構(gòu)的必備條件。()
下列不能夠用劃撥土地的是()。
下列房地產(chǎn)項目中,可以轉(zhuǎn)讓的有()。
對經(jīng)營公租房所取得的租金收入,按4%征收房產(chǎn)稅。()
某單位自用辦公房產(chǎn)原值為1200萬元,其房產(chǎn)稅稅基可能為()萬元。
土地用途管制是指根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,將土地用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用土地。土地用途管制的核心是()。
2015年,王某出租住房按()的稅率征收房產(chǎn)稅。
工程進度控制是指()的進度控制。
供應(yīng)對象主要是城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭的是()。
某市2017年新增商品房數(shù)量是2016年新增商品房數(shù)量的1.2倍。該統(tǒng)計指標是()。