單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司）于2008年5月20日取得商品房預(yù)售許可證，發(fā)布預(yù)售廣告稱(chēng)：“百合花園熱銷(xiāo)中，售價(jià)僅4000元/平方米：經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)位，高檔商品房的享受。黃金位置：距市中心僅30分鐘車(chē)程。北歐風(fēng)情室內(nèi)裝修：簡(jiǎn)約風(fēng)格、綠色環(huán)保„。現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)，99折優(yōu)惠，項(xiàng)目竣工后立即升值20%”。張某于2008年4月1日就與甲公司簽訂了《商品房認(rèn)購(gòu)合同》，并向甲公司支付了2萬(wàn)元定金，雙方約定，甲公司取得商品房預(yù)售許可證后雙方簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。但2008年6月30日，張某發(fā)現(xiàn)自己認(rèn)購(gòu)的房屋已售與李某，甲公司向張某推薦其他房屋。李某于2008年6月1日與該公司簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，李某按照合同約定支付了10萬(wàn)元首付款。但甲公司未將該合同辦理備案。2008年8月1日，趙某前去購(gòu)房，甲公司售樓人員向趙某推薦了李某已簽約的那套房屋，趙某在不知情的情況下，與甲公司就該房簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并一次性支付了全部購(gòu)房款，在趙某敦促下，該合同辦理了登記備案。2009年3月趙某取得房屋所有權(quán)證。該預(yù)售廣告中有（）處違反房地產(chǎn)廣告管理規(guī)定。

A.2
B.3
C.4
D.5


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9.多項(xiàng)選擇題2003年6月，某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司）向政府申請(qǐng)征收城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)某縣的20公頃耕地（其中含基本農(nóng)田1公頃），開(kāi)發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房，獲得批準(zhǔn)。開(kāi)發(fā)公司支付全部的征地補(bǔ)償費(fèi)及出讓金等取地費(fèi)用共計(jì)約6000萬(wàn)元后，擬將部分土地改建配套住宅，同時(shí)欲申請(qǐng)使用集體土地作為預(yù)制場(chǎng)和材料堆放場(chǎng)。甲公司未按出讓合同約定的動(dòng)工期限進(jìn)行開(kāi)發(fā)，根據(jù)規(guī)定作以下處理（）。

A.滿(mǎn)1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以征收相當(dāng)于出讓金20％以下的土地閑置費(fèi)
B.滿(mǎn)2年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)，但給予適當(dāng)補(bǔ)償
C.閑置1年以上的，應(yīng)當(dāng)征收相當(dāng)于地價(jià)款20％的土地閑置費(fèi)
D.動(dòng)工開(kāi)發(fā)必須的前期工作造成遲延的，不收取閑置費(fèi)也不收回土地使用權(quán)