單項選擇題影響房地產定價的因素主要有一般因素．市場因素和（）。

A.政策因素
B.經營目標因素
C.供求因素
D.項目因素


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1.單項選擇題在建筑策劃方法中，研究建筑功能和空間的組合方法是屬于（）階段的內容。

A.總體規(guī)劃到建筑策劃  
B.建筑策劃到建筑設計  
C.總體規(guī)劃到建筑設計  
D.建筑設計到營銷策劃

2.單項選擇題對房地產睥目標客戶群體進行研究的主要方法是（）方法。

A.市場行為記錄
B.SWOT分析
C.規(guī)劃與建筑策劃
D.市場細分

3.單項選擇題房地產項目定位的核心內容是（）。

A.對產品提出一種主題推廣概念，使產品在潛在消費者思想感情中產生共鳴
B.通過對產品和形象的設計，對產品賦予不同的價值，最終達成銷售
C.通過對市場、消費者的分析，擬訂建筑設計任務書
D.產品定位、客戶定位和形象定位

4.單項選擇題房地產市場調查的目的可以通過探測性調查．描述性調查．因果性調查和（）來確定。

A.現(xiàn)時性調查
B.定性調查
C.預測性調查
D.回顧性調查

5.單項選擇題隨機抽樣的方法有分層隨機抽樣．分群隨機抽樣和（）。

A.簡單隨機抽樣
B.任意隨機抽樣
C.就便隨機抽樣
D.配額隨機抽樣

6.單項選擇題房地產市場調查按具體的調查方法劃分，主要有訪問法．觀察法和（）。

A.定性調查法
B.抽樣法
C.實驗法
D.重點調查法

7.單項選擇題房地產銷售階段市場調查的要點是（）。

A.市場推廣調查和測評、成交客戶問卷調查和銷售難點調查
B.競爭項目調查、客戶需求和接觸媒體習慣調查
C.競爭項目銷售信息調查、成交客戶問卷調查和規(guī)劃調整
D.價格調查、客戶需求調查

8.單項選擇題房地產項目定位階段的市場調查應從了解開發(fā)項目的（）入手。

A.土地狀況
B.交通狀況
C.周邊周邊景觀
D.社會需求

9.單項選擇題一般情況下，由開發(fā)高主導定價的房地產是（）。

A.存量房地產  
B.土地  
C.增量房地產 
D.房屋

10.單項選擇題根據(jù)購買目的的不同，房地產市場分為自用市場和（）。

A.租賃市場  
B.抵押市場  
C.銷售市場  
D.投資市場