單項(xiàng)選擇題下列情況中，導(dǎo)致委托合同無效的是（）。

A.委托合同的當(dāng)事人一方是公民，一方是法人
B.委托人無完全民事行為能力
C.委托合同的當(dāng)事人雙方都是公民或法人
D.委托人超過16歲


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2.單項(xiàng)選擇題確認(rèn)產(chǎn)權(quán)最有效的方式是到（）核實(shí)。

A.派出所
B.開發(fā)公司
C.物業(yè)管理公司
D.房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門

3.單項(xiàng)選擇題與房地產(chǎn)交易相關(guān)，但不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須掌握的操作是（）。

A.廣告發(fā)布
B.銀行按揭
C.產(chǎn)權(quán)登記
D.貸款評估

4.單項(xiàng)選擇題每一宗房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)活動中都貫穿了商品交易過程和（）。

A.心理活動過程
B.知識學(xué)習(xí)過程
C.市場分析過程
D.建立關(guān)系過程

5.單項(xiàng)選擇題不符合定金收取及認(rèn)購合同簽字程序與要求的操作是（）。

A.定金必取及認(rèn)購合同由銷售人員和財(cái)務(wù)人員配合完成
B.認(rèn)購合同由銷售人員統(tǒng)一保管，與客戶共同簽訂
C.銷售人員在簽訂認(rèn)購合同前必須與銷售經(jīng)理核定房號
D.由銷售人員通知收取定金

6.單項(xiàng)選擇題強(qiáng)檔期的推廣策略，通常以（）為主，來積聚大量人氣，獲得目標(biāo)客戶的認(rèn)同感。

A.廣告推廣和活動推廣
B.展示售樓處
C.大量的促銷活動
D.適當(dāng)?shù)膬r(jià)格策略

8.單項(xiàng)選擇題樓盤推廣中市場主題的確定是以（）為基礎(chǔ)的。

A.產(chǎn)品定位
B.客戶定位
C.形象定位
D.功能定位

9.單項(xiàng)選擇題在采用低開高走定價(jià)策略時(shí)，確定調(diào)價(jià)頻率的關(guān)鍵在于（）。

A.小幅遞增 
B.前快后慢 
C.前慢后快  
D.吸引需求

10.單項(xiàng)選擇題銷售過程中的難點(diǎn)戶型是指（）。

A.目標(biāo)客戶不接受的戶型 
B.經(jīng)市場難難以消化的戶型  
C.設(shè)計(jì)有缺陷的戶型 
D.面積大的戶型