單項選擇題在房地產投資項目盈虧平衡分析中，用（）表示的盈虧平衡點越高，說明風險越小。

A.銷售量
B.銷售單價
C.銷售額
D.單位產品變動成本


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2.單項選擇題經營型房地產開發(fā)投資項目的計算期是（）。

A.自項目開始建設之日起至房地產產品全部售完之日止
B.自項目開始建設之日起至房地產產品轉售或經濟壽命結束之日止
C.自項目竣工之日起至房地產產品轉售或經濟壽命結束之日止
D.自房地產產品出租經營之日起至租賃期結束之日止

3.單項選擇題下列房地產投資項目的財務報表中，用于考查房地產項目全部投資盈利能力的是（）。

A.項目投資現(xiàn)金流量表
B.項目資本金現(xiàn)金流量表
C.項目投資各方現(xiàn)金流量表
D.項目財務計劃現(xiàn)金流量表

4.單項選擇題房地產開發(fā)項目的稅后利潤是指房地產開發(fā)企業(yè)繳納（）之后的利潤。

A.營業(yè)稅
B.房產稅
C.土地增值稅
D.企業(yè)所得稅

5.單項選擇題張某買下一商鋪用于出租，張某的這種投資形式是（）。

A.出售型房地產開發(fā)投資
B.經營型房地產開發(fā)投資
C.購買型房地產置業(yè)投資
D.租賃型房地產置業(yè)投資

6.單項選擇題房地產開發(fā)項目市場定位的內容不包括（）。

A.目標對象概念細分
B.項目市場細分
C.產品概念鎖定
D.項目SWOT分析

8.單項選擇題關于房地產開發(fā)項目目標市場的說法，錯誤的是（）。

A.目標市場是市場規(guī)模最大的細分市場
B.目標市場是企業(yè)決定進入的細分市場
C.目標市場的選擇依賴于細分市場的評估結果
D.目標市場選擇的原則是讓目標市場與項目自身最佳結合

9.單項選擇題以追求居室面積為主的住房需求，屬于（）住房需求。

A.生存型
B.發(fā)展型
C.享受型
D.投資型

10.單項選擇題房地產市場調研報告的核心內容是（）。

A.市場調研背景的基本情況
B.市場調研方法的選擇
C.市場變化的不確定性分析
D.市場調研的分析論證