單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)的收益法中，房地產(chǎn)未來(lái)第一年的凈收益與價(jià)格的百分比，稱(chēng)為（）。

A.折現(xiàn)率
B.報(bào)酬率
C.投資收益率
D.資本化率


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)的市場(chǎng)法中，可比實(shí)例在自身狀況下的價(jià)格乘以（）等于可比實(shí)例在估價(jià)對(duì)象狀況下的價(jià)格。

A.房地產(chǎn)交易情況修正系數(shù)
B.房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況調(diào)整系數(shù)
C.房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)
D.房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)率

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完工后，結(jié)算工程價(jià)款最終依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件是（）。

A.竣工決算
B.竣工決算
C.施工圖預(yù)算
D.工程預(yù)算

3.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理工作中，一般應(yīng)先開(kāi)展的是（）。

A.選擇工程施工單位
B.選擇材料、設(shè)備供應(yīng)商
C.選擇工程勘察設(shè)計(jì)單位
D.選擇工程監(jiān)理單位

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同爭(zhēng)議仲裁的前提條件是（）。

A.爭(zhēng)議已經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商
B.爭(zhēng)議已經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商
C.爭(zhēng)議雙方在同一地區(qū)注冊(cè)
D.爭(zhēng)議雙方有仲裁約定

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程施工投標(biāo)的主體是（）。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
B.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
C.工程監(jiān)理單位
D.施工企業(yè)

最新試題

若按建筑面積計(jì)價(jià)，交易稅費(fèi)均由賣(mài)方負(fù)擔(dān)，房?jī)r(jià)款在成交時(shí)支付一半，余款于第1年末付清，則賣(mài)方出售該套住宅實(shí)得金額的現(xiàn)值為（）萬(wàn)元。

題型：不定項(xiàng)選擇

下列項(xiàng)目中，不可以通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

若按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，交易稅費(fèi)均由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)，房?jī)r(jià)款在成交時(shí)一次性付清，則賣(mài)方出售該套住宅的實(shí)得金額為（）萬(wàn)元。

題型：不定項(xiàng)選擇

被征地農(nóng)民的安置方式中，一次性支付足額的安置補(bǔ)償費(fèi)，讓有一技之長(zhǎng)或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè)，指的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告的編制步驟是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

（）是房地產(chǎn)需求中最活躍的因素，也是居民房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)力的最重要的支撐。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

經(jīng)（）的業(yè)主同意，該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。

題型：不定項(xiàng)選擇

已知某筆貸款的年利率為12%，按月計(jì)算，則該筆貸款的實(shí)際年利率為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

若趙某的購(gòu)房款中最低首付款以外的房款需貸款，并按月等額本息還款，則趙某的月還款額最少為（）元。

題型：不定項(xiàng)選擇

根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)城市化水平為30%～50%時(shí)，人均GNP一般為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題