A.按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)
B.交易稅費(fèi)均由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)
C.交易稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各自負(fù)擔(dān)
D.房?jī)r(jià)款分期支付
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A.評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員總數(shù)7人，未達(dá)到法定人數(shù)
B.評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中有該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)總經(jīng)濟(jì)師
C.評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中有招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表
D.評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中專家人數(shù)未達(dá)到法定比例
某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擬建一幢自用辦公樓，預(yù)計(jì)工程造價(jià)為2000萬(wàn)元，準(zhǔn)備采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式選擇承包商，并在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金。此外，為了評(píng)標(biāo)工作的需要，擬組建由7人組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)，其中該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)總工程師、總經(jīng)濟(jì)師各1名，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表1名，其余4人是從專家名冊(cè)中隨機(jī)抽取的專家。
該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為降低自己承擔(dān)的工程量風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)，宜選擇（）。
A.總價(jià)合同
B.單價(jià)合同
C.成本加固定額酬金合同
D.成本加比例酬金合同
A.節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用
B.選擇最有競(jìng)爭(zhēng)力的承包商
C.減少風(fēng)險(xiǎn)
D.節(jié)省招標(biāo)時(shí)間
（一）張某完全靠500萬(wàn)元的自有資金進(jìn)行房地產(chǎn)置業(yè)投資。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研，有甲、乙、丙三個(gè)投資方案可供選擇。各方案的初始投資、年凈經(jīng)營(yíng)收入和凈轉(zhuǎn)售收入見(jiàn)下表，計(jì)算期均為10年。張某的目標(biāo)收益率為10%。
單位：萬(wàn)元
A.初始投資
B.經(jīng)營(yíng)成本
C.還本付息
D.經(jīng)營(yíng)稅金
（一）張某完全靠500萬(wàn)元的自有資金進(jìn)行房地產(chǎn)置業(yè)投資。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研，有甲、乙、丙三個(gè)投資方案可供選擇。各方案的初始投資、年凈經(jīng)營(yíng)收入和凈轉(zhuǎn)售收入見(jiàn)下表，計(jì)算期均為10年。張某的目標(biāo)收益率為10%。
單位：萬(wàn)元
A.甲大于乙，乙大于丙
B.乙大于甲，甲大于丙
C.乙等于丙，丙大于甲
D.甲等于乙，乙大于丙
（一）張某完全靠500萬(wàn)元的自有資金進(jìn)行房地產(chǎn)置業(yè)投資。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研，有甲、乙、丙三個(gè)投資方案可供選擇。各方案的初始投資、年凈經(jīng)營(yíng)收入和凈轉(zhuǎn)售收入見(jiàn)下表，計(jì)算期均為10年。張某的目標(biāo)收益率為10%。
單位：萬(wàn)元
A.甲、乙、丙
B.甲、丙、乙
C.丙、乙、甲
D.乙、丙、甲
（一）張某完全靠500萬(wàn)元的自有資金進(jìn)行房地產(chǎn)置業(yè)投資。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研，有甲、乙、丙三個(gè)投資方案可供選擇。各方案的初始投資、年凈經(jīng)營(yíng)收入和凈轉(zhuǎn)售收入見(jiàn)下表，計(jì)算期均為10年。張某的目標(biāo)收益率為10%。
單位：萬(wàn)元
A.現(xiàn)金流相關(guān)方案
B.互斥方案
C.混合方案
D.互補(bǔ)方案
A.提高首付款比例
B.爭(zhēng)取貸款利率優(yōu)惠
C.增加貸款額度
D.延長(zhǎng)貸款期限
E.在貸款金額不變的情況下增加住房公積金貸款
A.物業(yè)服務(wù)人員工資
B.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用
C.物業(yè)服務(wù)人員獎(jiǎng)金
D.物業(yè)管理區(qū)域公共秩序維護(hù)費(fèi)用
E.物業(yè)管理用房保修期滿后的改造費(fèi)用
最新試題
常用于調(diào)研方案設(shè)計(jì)的事前階段，不必制定嚴(yán)密的調(diào)研方案的是（）。
該住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)發(fā)出的招標(biāo)文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為（）。
在城市化的（），房地產(chǎn)投資資金、開(kāi)發(fā)建設(shè)和消費(fèi)需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。
若按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，交易稅費(fèi)均由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)，房?jī)r(jià)款在成交時(shí)一次性付清，則賣(mài)方出售該套住宅的實(shí)得金額為（）萬(wàn)元。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告的編制步驟是（）。
被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府做出的房屋征收決定不服的，則下列行為可行的是（）。
出售型的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)金流入，主要表現(xiàn)為（）。
擬組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成存在的問(wèn)題為（）。
下列項(xiàng)目中，不可以通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)的是（）。
下列征地屬于非法征地、無(wú)效征地的有（）。