問答題功能性貶值的估算應按照什么樣的步驟進行?

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2.多項選擇題估算資產凈現金流量時所用的資產經營管理成本包括資產()

A、維修費用
B、保險費用
C、折舊費用
D、資金成本
E、管理費用

3.多項選擇題功能性貶值包括()

A、超額投資性功能性貶值
B、超額運營性功能性貶值
C、復原重置成本的功能性貶值
D、更新重置成本的功能性貶值
E、修復性功能性貶值

4.多項選擇題重置成本的估算方法有()

A、物價指數法
B、功能價值法
C、規(guī)模經濟效益指數法
D、重置核算法
E、觀察法

5.單項選擇題在應用市場法時,一般應該選擇()參照物進行比較。

A、3個或3個以上
B、2個或2個以上
C、1個或1個以上
D、4個或4個以上