單項(xiàng)選擇題銀行在因債務(wù)不能清償而需要對(duì)其受押的抵押房地產(chǎn)進(jìn)行處置時(shí)，該抵押房地產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估適用于（）

A、清算假設(shè)
B、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)
C、繼續(xù)使用假設(shè)
D、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)


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1.單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值取決于資產(chǎn)的（）

A、原先的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格
B、生產(chǎn)成本
C、預(yù)期效用
D、評(píng)估基準(zhǔn)日的利用現(xiàn)狀

2.單項(xiàng)選擇題企業(yè)權(quán)益資金是指企業(yè)的（）

A、資產(chǎn)總額
B、負(fù)債總額
C、所有者權(quán)益總額
D、實(shí)收資本總額

3.多項(xiàng)選擇題判斷信息源的可靠性應(yīng)該考察的因素包括（）

A.該渠道過(guò)去提供的信息的質(zhì)量
B.該渠道提供信息的動(dòng)因
C.該渠道是否被通常認(rèn)為是該種信息的合理提供者
D.渠道的知名度

4.多項(xiàng)選擇題自然資源評(píng)估的特點(diǎn)包括（）

A.自然資源價(jià)格是使用權(quán)價(jià)格
B.受區(qū)位影響較大
C.應(yīng)尊重經(jīng)濟(jì)規(guī)律
D.應(yīng)尊重自然規(guī)律

5.多項(xiàng)選擇題運(yùn)用市場(chǎng)法進(jìn)行建筑物評(píng)估時(shí)，其一般程序包括有（）

A.資料的收集
B.選擇作比較的交易實(shí)例
C.交易行為的補(bǔ)正及交易日期的修正
D.區(qū)域因素和個(gè)別因素的修正
E.運(yùn)用市場(chǎng)法公式計(jì)算評(píng)估價(jià)