多項(xiàng)選擇題屬于一級(jí)市場(chǎng)的價(jià)格范疇是()

A.出租價(jià)格
B.土地使用權(quán)出讓底價(jià)
C.基準(zhǔn)地價(jià)
D.標(biāo)定地價(jià)
E.低壓價(jià)格


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1.多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)評(píng)估中的收益法的理論依據(jù)是()

A.替代原理
B.歷史成本
C.地租理論
D.生產(chǎn)要素分配理論
E.以上都是

3.單項(xiàng)選擇題對(duì)一下土地使用權(quán)的評(píng)估,不宜采用成本法的是()

A.新開發(fā)的土地
B.公園用地
C.公共建筑
D.寫字樓用地

4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于股權(quán)投資的評(píng)估方法,下列說(shuō)法中不正確的是()

A.對(duì)于股權(quán)投資,無(wú)論采取什么樣的投資形式,其評(píng)估方法一般都應(yīng)選用收益法
B.對(duì)到期收回實(shí)物資產(chǎn)的,按約定或預(yù)測(cè)出的收益折為現(xiàn)值,再加上到期收回資產(chǎn)的價(jià)值,計(jì)算評(píng)估值
C.對(duì)于不是直接獲取資金收入,而是取得某種權(quán)利或其他間接經(jīng)濟(jì)利益的,可嘗試測(cè)算相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益,折現(xiàn)計(jì)算評(píng)估值
D.明顯沒(méi)有經(jīng)濟(jì)利益,也不能形成任何經(jīng)濟(jì)權(quán)利的,按合同的定制計(jì)算

5.單項(xiàng)選擇題商標(biāo)權(quán)和專利權(quán)均受到國(guó)家有關(guān)法律的保護(hù),稱為()

A.法定無(wú)形資產(chǎn)
B.農(nóng)業(yè)產(chǎn)權(quán)
C.收益性無(wú)形資產(chǎn)
D.服務(wù)業(yè)產(chǎn)權(quán)

最新試題

剩余法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的前提條件有()

題型:多項(xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)的特征分為()

題型:多項(xiàng)選擇題

某產(chǎn)品在評(píng)估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件,每件生產(chǎn)成本1874元。評(píng)估中,根據(jù)會(huì)計(jì)報(bào)表以及評(píng)估人員進(jìn)行的實(shí)地清查,該批產(chǎn)品實(shí)際庫(kù)存為380件,出廠價(jià)為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產(chǎn)品的銷售費(fèi)用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤(rùn)率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品,其評(píng)估值應(yīng)為多少元?

題型:?jiǎn)柎痤}

()是指在無(wú)形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的必要條件,同時(shí)其帶來(lái)的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的貢獻(xiàn),從正常利潤(rùn)中粗略估計(jì)出無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的收益。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

商標(biāo)按是否具有法律保護(hù)的專有權(quán)可分為()和未注冊(cè)商標(biāo)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

商標(biāo)權(quán)的特性中,不同于專利權(quán)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()

題型:多項(xiàng)選擇題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值,而非資產(chǎn)本身的問(wèn)題。

題型:判斷題

不動(dòng)產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為()

題型:多項(xiàng)選擇題

生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論認(rèn)為資產(chǎn)的價(jià)值是由其生產(chǎn)成本決定的,從資本生產(chǎn)力理論出發(fā),物品的使用價(jià)值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果,以下選項(xiàng)中不屬于三要素的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題