A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟(jì)性貶值
D.非評估考慮的因素
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A.第一
B.第二
C.第三
D.第四
A.15%
B.10%
C.5%
D.20%
A.收益額
B.還原利率
C.土地收益年限
D.以上均是
A.設(shè)備的總使用年限、尚可使用年限、已使用年限的計算口徑一致
B.應(yīng)計折舊年限與總使用年限不同
C.技術(shù)鑒定是使用年限法的重要步驟
D.判斷設(shè)備尚可使用年限的依據(jù)是設(shè)備的實體狀態(tài)
E.評估人員可以將會計折舊年限等同于設(shè)備的總使用年限
A.土地使用價值的永續(xù)性
B.可壟斷性
C.土地面積的有限性
D.徒弟控價未知的固定性
E.土地使用價值的增值性
最新試題
不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
在確定無形資產(chǎn)收益額時，下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）
（）指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。
有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
不動產(chǎn)的特征分為（）
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時，將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為（）。
剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有（）
在無形資產(chǎn)評估過程中，（）是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。
資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論（）
某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機(jī)實有數(shù)量200臺，每臺實際成本1450元，根據(jù)會計核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費用與工資、其他費用的比例為5：2，根據(jù)目前價格變動情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21，工資、費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。