多項(xiàng)選擇題運(yùn)用市場法評估地產(chǎn)價(jià)格時(shí)，進(jìn)行個(gè)別因素修正包括（）

A.土地面積
B.土地使用年限
C.容積率
D.地形地質(zhì)
E.交易時(shí)間


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1.多項(xiàng)選擇題建筑安裝成本的估測方法包括（）

A.原決算調(diào)整法
B.功能價(jià)值法
C.類比分析法
D.價(jià)格指數(shù)調(diào)整法
E.規(guī)模效益指數(shù)法

3.單項(xiàng)選擇題未完工的在建工程一般采用（）進(jìn)行評估。

A.收益法
B.成本法
C.市場法
D.殘余估價(jià)法

4.單項(xiàng)選擇題采用成本法評估土地價(jià)值計(jì)算利潤時(shí)，利潤的計(jì)算基數(shù)通常是（）

A.土地取得費(fèi)
B.土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)
C.土地開發(fā)費(fèi)
D.土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)+稅費(fèi)

5.單項(xiàng)選擇題采用剩余法估價(jià)，開發(fā)利潤的計(jì)算基數(shù)為（）

A.建造費(fèi)用
B.建造費(fèi)用+專業(yè)費(fèi)用
C.建造費(fèi)用+專業(yè)費(fèi)用+利息
D.建造費(fèi)用+專業(yè)費(fèi)用+地價(jià)