單項(xiàng)選擇題李某購(gòu)買一套建筑面積為100m的存量住房，作為未來的婚房，買賣合同約定成交價(jià)格為8000元/m。該地區(qū)存量住房買賣中應(yīng)由賣方和買方繳納的稅費(fèi)分別為正常成交價(jià)格的7%和5%，因預(yù)期房?jī)r(jià)上漲，李某同意額外支付應(yīng)由賣方繳納的交易稅費(fèi)。李某以抵押貸款方式購(gòu)買該套住宅，最低首付款比例為30%，余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款，按月等額償還貸款本息。該套住房的物業(yè)管理費(fèi)為250元/月。經(jīng)評(píng)估，貸款銀行設(shè)定貸款價(jià)值比為60%，對(duì)該套房屋的評(píng)估價(jià)值為77萬元。李某月收入為10000元除住房抵押貸款外無其他債務(wù)性支出。在李某的還款計(jì)劃下，根據(jù)月房產(chǎn)支出與收入比測(cè)算的貸款額度為50萬元。李某的最高貸款金額為（）萬元。

A.46.2
B.50
C.56
D.77


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3.多項(xiàng)選擇題以下做法中，（）能使住宅的使用面積系數(shù)得房率降低。

A.減少墻體厚度
B.建筑形式采用塔式，而非板式
C.套內(nèi)建筑面積相同而增加房間數(shù)量
D.采用磚混結(jié)構(gòu)，而非鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
E.非承重內(nèi)墻采用隔聲效果好的板材隔墻

4.多項(xiàng)選擇題消費(fèi)者通常會(huì)接受高一些的價(jià)格的為（）。

A.商品價(jià)格高于消費(fèi)者習(xí)慣的價(jià)格
B.在高檔的銷售場(chǎng)所
C.急需某種商品且無替代品
D.收入水平較高
E.商品具有多樣化功能

5.多項(xiàng)選擇題設(shè)置《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096對(duì)設(shè)置燃?xì)庀到y(tǒng)及設(shè)備的要求包括（）。

A.燃?xì)庠O(shè)備嚴(yán)禁設(shè)置在陽臺(tái)
B.嚴(yán)禁在浴室內(nèi)安裝各類在使用空間內(nèi)積聚有害氣體的加熱設(shè)備
C.各類用氣設(shè)備的煙氣必須能夠直接排至室外
D.戶內(nèi)燃?xì)庠钪荒馨惭b在通風(fēng)良好的廚房
E.燃?xì)鉄崴鞯热細(xì)庠O(shè)備應(yīng)安裝在通風(fēng)最好的房間內(nèi)

6.多項(xiàng)選擇題在外匯管制較嚴(yán)格的國(guó)家，由政府授權(quán)的管房機(jī)構(gòu)制定并公布的匯率是（）。

A.市場(chǎng)匯率
B.官方匯率
C.中間匯率
D.法定匯率
E.固定匯率

7.多項(xiàng)選擇題在現(xiàn)實(shí)生活中，可以成為人為電磁輻射污染源的有（）。

A.廣播系統(tǒng)發(fā)射塔
B.變電站
C.高頻設(shè)備
D.醫(yī)療照射
E.粉煤灰制磚

8.多項(xiàng)選擇題下列情形中，會(huì)帶來房地產(chǎn)價(jià)格上漲的是（）。

A.利率上升
B.低收入者的收入增加
C.建筑材料價(jià)格上漲
D.中等收入者的收入增加
E.提高契稅稅率

9.多項(xiàng)選擇題視覺污染是一種特殊形式的光污染，下列光污染中，（）為視覺污染。

A.路燈控制不當(dāng)照進(jìn)住宅
B.機(jī)場(chǎng)過多閃動(dòng)的信號(hào)燈
C.亂擺的貨攤
D.寫字樓、商場(chǎng)外墻的反光玻璃裝飾
E.五顏六色的廣告牌