A.雙方必須簽訂銷售代理委托合同。
B.中介機(jī)構(gòu)銷售商品房時(shí),應(yīng)當(dāng)向商品房購買人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。
C.中介機(jī)構(gòu)依照雙方的委托合同可以收取傭金以外的其他費(fèi)用
D.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如實(shí)向買受人介紹所代理的商品房的有關(guān)情況。
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A. 可以轉(zhuǎn)讓。王某可以憑預(yù)售商品房合同將該房屋再次轉(zhuǎn)賣,無需辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證;
B .可以轉(zhuǎn)讓。王某可以憑預(yù)售商品房合同、購房款付款發(fā)票,將該房屋轉(zhuǎn)賣;
C .不可以轉(zhuǎn)讓。因?yàn)榉课葸€沒有交付。
D. 不可以轉(zhuǎn)讓。因?yàn)橥跄尺€沒有辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
A.自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立
B.以房屋的交付為合同成立
C.自交付第一期租金時(shí)成立
D.以房屋轉(zhuǎn)移為合同成效
A.房屋租賃權(quán)
B.房屋使用權(quán)而非所有權(quán)
C.房屋所有權(quán)
D.房屋處分權(quán)
A.可以
B.出租人同意
C.租賃合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致
D.不得
A.公民、法人或其他組織對(duì)享有所有權(quán)的房屋可以出租
B.其他組織由國家授權(quán)管理、經(jīng)營的房屋可以依法出租
C.抵押權(quán)人可以對(duì)享有抵押權(quán)的房屋進(jìn)行出租
D.違法建筑不得出租
A.不得
B.可以
C.符合條件的情況下可以
D.經(jīng)由抵押權(quán)人同意可以
A.備案
B.登記
C.合同簽訂
D.協(xié)議
A.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
B.依法收回土地使用權(quán)的;
C.權(quán)屬有爭(zhēng)議的;
D.房屋具有抵押權(quán)的;
A.備案制度
B.準(zhǔn)入制度
C.許可制度
D.等級(jí)評(píng)價(jià)制度
A.房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷售不符合銷售條件的商品房的,處以警告,責(zé)令停止銷售,并可處以罰款;
B.委托沒有資格的機(jī)構(gòu)代理銷售商品房的,對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)處以警告、責(zé)令限期改正、并可處以罰款;
C.房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷售的商品房不符合銷售條件的,房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任;
D.代理銷售的商品房不符合銷售條件的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)都構(gòu)成違法;
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案,落實(shí)相關(guān)責(zé)任,發(fā)生重大事件造成重大服務(wù)阻斷時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)()。
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