單項(xiàng)選擇題為防范個(gè)人一手商用房貸款市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),可采取措施不包括()。

A.優(yōu)選實(shí)力較強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商合作
B.盡量要求開(kāi)發(fā)商延長(zhǎng)階段性擔(dān)保期限
C.要求開(kāi)發(fā)商繳納一定比例的保證金
D.樓盤(pán)中以自有經(jīng)營(yíng)為目的借款人比例過(guò)高時(shí),審慎發(fā)放貸款


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1.單項(xiàng)選擇題對(duì)于個(gè)人商用房貸款抵押物在辦妥抵押登記之前已出租的情況,下列說(shuō)法不正確的有()。

A.客戶(hù)經(jīng)理須調(diào)查了解租賃合同是否存在損害銀行利益的條款
B.客戶(hù)經(jīng)理見(jiàn)證借款人與承租人簽署《承租人出租人承諾書(shū)》
C.《承租人出租人承諾書(shū)》需經(jīng)政府部門(mén)備案
D.對(duì)承租人為特別優(yōu)質(zhì)客戶(hù),且租賃合同已經(jīng)政府備案的,可不要求簽署《承租人出租人承諾書(shū)》

2.單項(xiàng)選擇題經(jīng)營(yíng)行進(jìn)行個(gè)人商用房按揭貸款樓盤(pán)準(zhǔn)入調(diào)查時(shí),對(duì)樓盤(pán)項(xiàng)目的調(diào)查內(nèi)容不包括()。

A.調(diào)查樓盤(pán)交通狀況、商業(yè)繁華程度、同質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)情況,結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析與本項(xiàng)目有關(guān)的有效商業(yè)需求情況
B.對(duì)已竣工驗(yàn)收不滿3年的樓盤(pán),需調(diào)查樓盤(pán)經(jīng)營(yíng)情況、商業(yè)氛圍等
C.通過(guò)調(diào)查項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、周邊同類(lèi)同檔次項(xiàng)目的租售情況等對(duì)銷(xiāo)售價(jià)格和評(píng)估價(jià)格的合理性出具調(diào)查意見(jiàn)
D.調(diào)查開(kāi)發(fā)商是否具有承擔(dān)階段性或全程連帶責(zé)任保證擔(dān)保的能力

4.單項(xiàng)選擇題“薪保貸”原則上采?。ǎ┻€款方式。

A.按月等額本息
B.按季等額本息
C.按月等額本金
D.按季等額本金

最新試題

農(nóng)戶(hù)小額貸款采用可循環(huán)方式的,可循環(huán)貸款額度期限不得超過(guò)3年。

題型:判斷題

個(gè)人自助循環(huán)貸款在調(diào)查意見(jiàn)中必須明確可自助循環(huán)的額度、自助部分的利率。

題型:判斷題

個(gè)人質(zhì)押的貸款中,對(duì)以農(nóng)業(yè)銀行開(kāi)出的權(quán)利憑證辦理質(zhì)押貸款的,要認(rèn)真鑒別憑證真?zhèn)?,根?jù)貸款審批意見(jiàn),填寫(xiě)《質(zhì)押憑證止付通知書(shū)》,在系統(tǒng)中做相應(yīng)止付處理。

題型:判斷題

農(nóng)村個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款采取可循環(huán)自助方式的單戶(hù)額度最高不得超過(guò)50萬(wàn)元(含)。

題型:判斷題

以保證方式獲得的個(gè)人客戶(hù)綜合授信度可開(kāi)通自助循環(huán)貸款功能。

題型:判斷題

借款人可以在主產(chǎn)品審批通過(guò)并發(fā)放貸款以后,再申請(qǐng)開(kāi)通自助非循環(huán)貸款的功能。

題型:判斷題

個(gè)人質(zhì)押的貸款一般不予辦理展期。

題型:判斷題

二手房交易結(jié)算資金托管指的是受托銀行接受委托,對(duì)二手房交易結(jié)算資金中的貸款部分進(jìn)行相關(guān)管理的行為。

題型:判斷題

個(gè)人黃金質(zhì)押貸款是借款人以本人或第三人所有的黃金作質(zhì)押,從農(nóng)業(yè)銀行獲得一定資金用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或生活消費(fèi),并能夠按期歸還貸款本息的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。

題型:判斷題

個(gè)人自助循環(huán)貸款的一個(gè)合約最多可綁定5個(gè)收款方賬號(hào)。

題型:判斷題