多項(xiàng)選擇題對(duì)于個(gè)人商用房貸款抵押物在辦妥抵押登記之前已出租的情況，下列說(shuō)法正確的有（）。

A.客戶經(jīng)理須調(diào)查了解租賃合同是否存在損害銀行利益的條款
B.客戶經(jīng)理見證借款人與承租人簽署《承租人出租人承諾書》
C.《承租人出租人承諾書》需經(jīng)政府部門備案
D.對(duì)承租人為特別優(yōu)質(zhì)客戶，且租賃合同已經(jīng)政府備案的，可不要求簽署《承租人出租人承諾書》


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于有權(quán)準(zhǔn)入行為二級(jí)分行及以上的商用房按揭樓盤準(zhǔn)入流程，下列說(shuō)法正確的有（）。

A.經(jīng)營(yíng)行客戶部門調(diào)查并出具正式調(diào)查報(bào)告，直接或逐級(jí)報(bào)有權(quán)準(zhǔn)入行下一級(jí)行客戶部門
B.有權(quán)準(zhǔn)入行下一級(jí)行客戶部門調(diào)查并出具初步調(diào)查報(bào)告
C.有權(quán)準(zhǔn)入行客戶部門審核并起草簽報(bào)，會(huì)簽信貸管理部及其他相關(guān)部門，報(bào)送有權(quán)審批人審批
D.有權(quán)準(zhǔn)入行客戶部門根據(jù)有權(quán)審批人意見起草批復(fù)意見，經(jīng)有權(quán)審批人審批后直接或逐級(jí)批復(fù)至經(jīng)營(yíng)行

2.多項(xiàng)選擇題住房公積金委托貸款的用途有（）。

A.購(gòu)買自住住房
B.建造自住住房
C.翻建自住住房
D.大修自住住房

3.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于個(gè)人住房非交易轉(zhuǎn)按貸款說(shuō)法正確的是（）。

A.原貸款所購(gòu)住房已取得房屋所有權(quán)證書，原金融機(jī)構(gòu)為唯一抵押權(quán)人
B.贖樓貸款期限原則上不超過(guò)3個(gè)月
C.剩余貸款本金不超過(guò)購(gòu)房?jī)r(jià)格的70%
D.貸款金額不超過(guò)申請(qǐng)日在原金融機(jī)構(gòu)的剩余貸款本金，且符合外部監(jiān)管政策

4.多項(xiàng)選擇題“薪保貸”審查人員應(yīng)對(duì)（）等內(nèi)容進(jìn)行主體資格審查。

A.借款人、保證人工作單位是否屬于“雙優(yōu)”單位
B.借款人、保證人工作收入是否合理
C.借款人及配偶的信用記錄是否符合要求
D.保證人及配偶的信用記錄是否符合要求

5.多項(xiàng)選擇題對(duì)“薪保貸”借款人《收入證明書》載明收入，初步判斷偏高的，應(yīng)要求客戶從（）中任選其一作為佐證。

A.工資流水
B.住房公積金繳存證明
C.社保繳存證明
D.個(gè)人所得稅完稅證明