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A、市場比較法適用于估價時點近期有過交易的類似案例；
B、收益法適用于以獲取收益為目的的土地使用權(quán)或房產(chǎn)；
C、成本法適用于企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)性房產(chǎn)的價格評估；
D、折舊凈值法適用于固定資產(chǎn)的價格評估。
A、市場比較法
B、收益法
C、成本法
D、平衡法
A、由抵押當(dāng)事人協(xié)商議定；
B、委托具有評估資格的中介機構(gòu)對抵押物價值進行評估；
C、登記機關(guān)確定；
D、法院確定。
A、法律法規(guī)允許買賣、抵押的。
B、不可抗力風(fēng)險最小。
C、價格穩(wěn)定。
D、易于拍賣、變現(xiàn)。
最新試題
最高額抵押擔(dān)保中，抵押權(quán)人的債權(quán)額在下列（）情形下予以確定。
建筑工程承包人行使法定優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。
以動產(chǎn)質(zhì)押，質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押動產(chǎn)時設(shè)立，無需辦理質(zhì)押登記手續(xù)。
應(yīng)收帳款屬債權(quán)，因此應(yīng)收帳款質(zhì)押可以象匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單等質(zhì)押一樣，質(zhì)押合同自簽定時生效，無須辦理質(zhì)押登記手續(xù)。
以下既可以抵押又可以質(zhì)押的財產(chǎn)包括（）
以在證券登記結(jié)算機構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。
如下對質(zhì)押率的一般規(guī)定正確的是（）。
以下屬交付即生效的質(zhì)押包括（）。
以公路收費權(quán)質(zhì)押的，質(zhì)押登記部門為（）。
以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。