多項選擇題張某委托甲房地產經紀機構（以下簡稱甲機構）購買一套住房。張某對擬購住房的要求是：位置在其單位附近，面積為70一90平方米，價格合適，裝修比較精致。甲機構指派本機構的房地產經紀人王某為張某提供房地產經紀服務，經過王某帶張某多次看房，張某最終購買了一套比較滿意的住房。在進行客戶帶看時，需要了解客戶的真實需求包括（）。
A.價格、面積和戶型
B.購房的動機
C.客戶的職業(yè)情況
D.支付方式和資金預算
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1.單項選擇題張某委托甲房地產經紀機構（以下簡稱甲機構）購買一套住房。張某對擬購住房的要求是：位置在其單位附近，面積為70一90平方米，價格合適，裝修比較精致。甲機構指派本機構的房地產經紀人王某為張某提供房地產經紀服務，經過王某帶張某多次看房，張某最終購買了一套比較滿意的住房。張某與甲房地產經紀機構應簽署的房地產經紀服務合同類型是（）。
A.存量房買賣合同
B.房屋出售委托合同
C.房屋承購委托合同
D.房屋出租委托合同
2.多項選擇題張某委托甲房地產經紀機構（以下簡稱甲機構）購買一套住房。張某對擬購住房的要求是：位置在其單位附近，面積為70一90平方米，價格合適，裝修比較精致。甲機構指派本機構的房地產經紀人王某為張某提供房地產經紀服務，經過王某帶張某多次看房，張某最終購買了一套比較滿意的住房。王某帶張某第一次看房時，張某對所看住房不滿意，王某應（）。
A.全力說服張某購買該套住房
B.承諾盡力壓低該套住房的成交價格
C.詢問張某對該套住房的不滿意之處
D.進一步明確張某的購房需求
3.多項選擇題張某委托甲房地產經紀機構（以下簡稱甲機構）購買一套住房。張某對擬購住房的要求是：位置在其單位附近，面積為70一90平方米，價格合適，裝修比較精致。甲機構指派本機構的房地產經紀人王某為張某提供房地產經紀服務，經過王某帶張某多次看房，張某最終購買了一套比較滿意的住房。甲機構為張某可以提供的服務有（）。
A.提供法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢
B.對符合需求的房屋進行產權調查和實地查驗
C.協(xié)助張某與出售人達成房屋買賣合同
D.代辦購買房屋的解除抵押貸款手續(xù)
4.多項選擇題甲房地產經紀機構發(fā)現(xiàn)某市某大型小區(qū)有大量的空置房并有許多客戶要求購買或租賃該小區(qū)物業(yè)。于是甲房地產經紀機構決定在該小區(qū)附近設立分支機構主要從事該小區(qū)的房地產經紀業(yè)務，并通過在某網站平臺發(fā)布該小區(qū)的房源信息。甲房地產經紀機構采用互聯(lián)網發(fā)布房源的優(yōu)勢有（）。
A.更新快
B.內容全面直觀
C.信息量大
D.互動好
5.多項選擇題甲房地產經紀機構發(fā)現(xiàn)某市某大型小區(qū)有大量的空置房并有許多客戶要求購買或租賃該小區(qū)物業(yè)。于是甲房地產經紀機構決定在該小區(qū)附近設立分支機構主要從事該小區(qū)的房地產經紀業(yè)務，并通過在某網站平臺發(fā)布該小區(qū)的房源信息。甲機構開設分支機構辦理備案時，需要提交的材料有（）。
A.分支機構的營業(yè)執(zhí)照副本
B.房地產經紀人員職業(yè)資格證書
C.房地產經紀人員的身份證件
D.甲機構的法定代表人身份證件
最新試題
甲機構為張某可以提供的服務有（）。
題型：多項選擇題
偽造簽名屬于房地產經紀業(yè)務民事賠償風險中（）引起的風險。
題型：單項選擇題
房地產經紀服務合同未由房地產經紀人簽字引起的風險屬于（）。
題型：單項選擇題
房地產經紀人發(fā)現(xiàn)某房源隨著市場的變化，房源價格不斷攀升，這體現(xiàn)出房源的（）。
題型：單項選擇題
張某與甲房地產經紀機構應簽署的房地產經紀服務合同類型是（）。
題型：單項選擇題
房地產經紀機構防范經紀業(yè)務風險的措施有（）。
題型：多項選擇題
甲機構開設分支機構辦理備案時，需要提交的材料有（）。
題型：多項選擇題
對外承諾標準化包括（）。
題型：多項選擇題
房地產經紀人提高風險識別能力的做法有（）。
題型：多項選擇題
下列風險中，屬于房地產經紀人道德風險的有（）。
題型：多項選擇題