單項(xiàng)選擇題直接渠道是指沒有中間商參與，由房地產(chǎn)開發(fā)商自己直接將房地產(chǎn)銷售或租賃給消費(fèi)者的渠道類型，即（）。

A、一級(jí)渠道
B、零級(jí)渠道
C、二級(jí)渠道
D、三級(jí)渠道


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1.單項(xiàng)選擇題營(yíng)銷渠道是促使（）由生產(chǎn)者轉(zhuǎn)移到消費(fèi)者的途徑。

A、產(chǎn)品
B、資金
C、信息
D、觀念

2.單項(xiàng)選擇題不屬于活動(dòng)推廣的時(shí)機(jī)的是（）。

A、認(rèn)為購(gòu)買商品的新客戶人數(shù)不夠多時(shí)
B、新項(xiàng)目導(dǎo)入市場(chǎng)的速度必須加快時(shí)
C、企業(yè)想提高銷售價(jià)格時(shí)
D、企業(yè)想更加強(qiáng)廣告力度時(shí)

3.單項(xiàng)選擇題選擇特定媒體工具的第一步應(yīng)是決定在每種媒體工具上花費(fèi)（）。

A、多長(zhǎng)時(shí)間
B、多少錢
C、多少人力
D、多少精力

4.單項(xiàng)選擇題廣告預(yù)算是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，要求企業(yè)首先確定（）。

A、出于何種目的
B、于何時(shí)支配使用廣告
C、準(zhǔn)備用于開展廣告活動(dòng)費(fèi)用的具體的數(shù)目
D、于何地支配使用廣告費(fèi)用

5.單項(xiàng)選擇題推廣費(fèi)用（）的缺點(diǎn)是只有經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)，并沒有理論作為支撐，銷售與推廣的因果關(guān)系倒置。

A、量力而行法
B、銷售百分比法
C、追隨法
D、目標(biāo)任務(wù)法

6.單項(xiàng)選擇題賣點(diǎn)與項(xiàng)目定位的不同之處是（）。

A、賣點(diǎn)必須具有可移動(dòng)性
B、賣點(diǎn)必須是能夠展示的
C、賣點(diǎn)必須占有一定市場(chǎng)地位
D、賣點(diǎn)必須能夠得到目標(biāo)客戶的認(rèn)同

7.單項(xiàng)選擇題所謂賣點(diǎn)就是（）。

A、產(chǎn)品所具有、不易被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手抄襲的，同時(shí)又是可以展示，能夠得到目標(biāo)客戶認(rèn)同的特點(diǎn)
B、產(chǎn)品所具有的可以和別的商品進(jìn)行等價(jià)交換的特性
C、產(chǎn)品可以在市場(chǎng)上流通的特性
D、產(chǎn)品可以被客戶接受的特性

8.單項(xiàng)選擇題一般來講，低檔盤，小戶型的客戶對(duì)（）。

A、總價(jià)
B、單價(jià)
C、層差
D、朝向

9.單項(xiàng)選擇題變動(dòng)成本定價(jià)法的計(jì)算公式為（）。

A、售價(jià)=平均變動(dòng)成本+應(yīng)交稅金
B、售價(jià)=平均變動(dòng)成本+按一定比例計(jì)算出的利潤(rùn)+應(yīng)交稅金
C、售價(jià)=平均變動(dòng)成本+單位產(chǎn)品貢獻(xiàn)額
D、售價(jià)=最大變動(dòng)成本+應(yīng)交稅金

10.單項(xiàng)選擇題整體均價(jià)可以（）。

A、表現(xiàn)為開發(fā)商對(duì)項(xiàng)目總體銷售額的預(yù)期
B、說明某一棟樓的檔次
C、說明某一單位的檔次
D、表現(xiàn)該項(xiàng)目的價(jià)格定位