判斷題購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由購買者承擔(dān)責(zé)任。

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7.單項選擇題一個城市原則上應(yīng)設(shè)（）擔(dān)保公司，以（）為服務(wù)對象。

A.二個行政區(qū)內(nèi)的城鎮(zhèn)；個人
B.二個行政區(qū)的城鎮(zhèn)及郊區(qū)；個人
C.一個行政區(qū)的城鎮(zhèn)；個人
D.一個行政區(qū)的城鎮(zhèn)及周邊郊區(qū)；個人

8.單項選擇題按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價的，當(dāng)面積誤差比絕對值超過3%時的，處置方法有（）。

A.買受人有權(quán)退房
B.據(jù)實結(jié)算房價款
C.賣方強制買受人買房
D.提供超額售后服務(wù)

9.單項選擇題因主體不合格給購房人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，其中（）。

A.既包括直接損失，又包含精神損失等間接損失
B.不包括直接損失，只包含精神損失
C.不包括直接損失，也不包括精神損失
D.只應(yīng)包含直接損失，不應(yīng)含精神損失等間接損失