某市新興房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱新興公司）擬開發(fā)一住宅小區(qū)項目，已通過出讓方式取得城區(qū)內(nèi)某土地使用權。在該地塊內(nèi)有一建筑物需要拆遷，經(jīng)評估價值70萬元，其產(chǎn)權屬于市糖酒集團所有，且糖酒集團以其設定抵押向銀行貸款50萬元，尚未清償。在項目建設過程中，由于資金不足，新興公司欲轉(zhuǎn)讓該項目。甲通過住房公積金貸款購買了新興公司預售的商品住宅一套，價值30萬元。
新興公司對市糖酒集團的建筑物拆遷補償方案可以是（）。
A.新興公司對糖酒集團補償200m2商品房，糖酒集團與銀行抵押協(xié)議廢止
B.新興公司對糖酒集團補償200m2商品房，糖酒集團與銀行重新簽定抵押協(xié)議
C.新興公司對糖酒集團補償70萬元，糖酒集團提前償還銀行貸款
D.新興公司對糖酒集團補償20萬元，同時為糖酒集團償還銀行貸款50萬元
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A.申請人或代理人具有法人資格
B.有明確具體的要求
C.申請登記的房地產(chǎn)產(chǎn)權來源清楚、合法，證件齊全，沒有糾紛，且不屬于被限制轉(zhuǎn)移或被查封以及違章建筑的房屋
D.屬受理登記的登記機關管理
E.應在房屋竣工后1個月內(nèi)向登記機關提出申請
A.國家建設部負責全國土地使用權的確權、登記、發(fā)證管理工作
B.國土資源部負責全國房屋所有權的確權、登記、發(fā)證管理工作
C.國家建設部負責全國房屋所有權的確權、登記、發(fā)證管理工作
D.國土資源部負責全國土地使用權的確權、登記、發(fā)證管理工作
E.國土資源部負責全國土地所有權及房屋所有權的確權、登記工作
A.營業(yè)執(zhí)照偽造件
B.企業(yè)章程
C.驗資證明
D.企業(yè)法定代表人的身份證明及專業(yè)技術人員的資格證書和聘用合同
E.企業(yè)啟動資金
A.《住宅質(zhì)量保證書》制度
B.《住宅使用說明書》制度
C.《住宅裝修說明書》制度
D.《住宅售后服務保證書》制度
E.《住宅修繕說明書》制度
A.縣人民政府所在地
B.市轄縣人民政府所在地
C.城市人口50萬以上的城市
D.省、自治區(qū)人民政府所在地
E.城市人口小于100萬的一般城市
A.定向使用
B.自愿
C.安全運作
D.嚴格時限的效率
A.土地使用權登記發(fā)證
B.房屋權屬登記發(fā)證
C.土地所有登記發(fā)證
D.他項權利登記
A.《城市公有房屋管理規(guī)定》
B.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
C.《城市規(guī)劃法》
D.《中華人民共和國土地管理法》
最新試題
拍賣人、委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的，買受人主張瑕疵請求權遇到障礙。（）
某市2017年新增商品房數(shù)量是2016年新增商品房數(shù)量的1.2倍。該統(tǒng)計指標是（）。
對具備供地條件的地塊，規(guī)劃、房地產(chǎn)主管部門要在接到國土資源主管部門書面函件后（）日內(nèi)分別提出規(guī)劃和建設條件。
土地用途管制是指根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地用途分為農(nóng)用地、建設用地和未利用土地。土地用途管制的核心是（）。
劃撥土地使用權抵押時，其抵押價值應當為劃撥土地使用權下的市場價值。（）
下列關于管理規(guī)約制度敘述錯誤的是（）。
某建筑物外墻面的防滲漏，其保修期應當至少為（）年。
甲級招標代理機構可以承擔（）建設的招標代理業(yè)務。
某單位自用辦公房產(chǎn)原值為1200萬元，其房產(chǎn)稅稅基可能為（）萬元。
某投資者購買一套500萬元的公寓房地產(chǎn)，其中自有資金400萬元，抵押該房地產(chǎn)貸款100萬元，杠桿率為（）。