單項選擇題房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)是（）。

A.房屋買賣合同
B.房地產(chǎn)權(quán)證書
C.房屋所有權(quán)證書
D.房屋登記簿


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2.單項選擇題在房屋租賃期內(nèi)，下列情形中對租賃合同效力有影響的是（）。

A.房屋贈與
B.房屋析產(chǎn)
C.房屋繼承
D.房屋焚毀

3.單項選擇題個人住房貸款期限最長為（）年。

A.25
B.30
C.35
D.40

4.單項選擇題以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關(guān)應當在（）上作記載。

A.買賣合同
B.抵押合同
C.貸款合同
D.預售合同

5.單項選擇題下列土地中屬于集體土地范圍的是（）。

A.國家依法征收的土地
B.保障性住房用地
C.城市市區(qū)的工業(yè)用地
D.宅基地

6.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在幫助客戶制定貸款方案時，應充分考慮（）。

A.客戶的儲蓄
B.客戶的單位性質(zhì)
C.客戶的健康
D.客戶的家庭組成

7.單項選擇題同一房屋向兩個以上債權(quán)人抵押的，處置抵押物所得的價款按照（）。

A.主張債權(quán)的先后順序清償
B.抵押合同簽訂的順序清償
C.債權(quán)大小的清償順序
D.抵押權(quán)登記的先后順序清償

8.單項選擇題2013年5月，王某出租住房所需繳納的營業(yè)稅是（）。

A.稅率是5%
B.免征
C.在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收
D.在5%稅率的基礎(chǔ)上減半征收

9.單項選擇題下列關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的表述中，錯誤的是（）。

A.房屋轉(zhuǎn)租必須征得房屋出租人的書面同意
B.房屋轉(zhuǎn)租，應當訂立書面轉(zhuǎn)租合同
C.轉(zhuǎn)租合同必須按照有關(guān)部門規(guī)定辦理登記備案手續(xù)
D.轉(zhuǎn)租合同生效以后，出租人享有并承擔新的合同規(guī)定的出租人的權(quán)利與義務，轉(zhuǎn)租人應不再履行原租賃合同規(guī)定的承租人義務

10.單項選擇題在商品房預售廣告中，不得涉及的內(nèi)容是（）。

A.中介服務
B.房屋結(jié)構(gòu)
C.裝飾裝修
D.物業(yè)管理

最新試題

新建商品房銷售代理業(yè)務的流程包括：其中，正確的順序為（）①項目結(jié)算②項目信息開發(fā)與整合③項目研究與拓展④項目簽約⑤銷售執(zhí)行⑥銷售準備⑦項目執(zhí)行企劃

題型：單項選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)注銷時，尚未完成的業(yè)務的做法，錯誤的是（）

題型：單項選擇題

以員工為基礎(chǔ)，以知識員工為中心和向?qū)?，體現(xiàn)了房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)人力資源管理的（）

題型：單項選擇題

張某將其住房出租給李某，關(guān)于李某享有權(quán)利的說法，正確的有（）。

題型：多項選擇題

根據(jù)某委托人需要購買一個大型商鋪的要求，迅速搜尋有關(guān)該類大型商鋪的房源、市場供求市場價格等方面的信息，說明該房地產(chǎn)經(jīng)紀人員具有（）

題型：單項選擇題

下列特點描述中，屬于消費者情緒的特點有（）

題型：多項選擇題

主要工作是業(yè)務管理和負責規(guī)模較大的業(yè)務項目的部門是（）

題型：單項選擇題

我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收體系中，在存量房買賣環(huán)節(jié)的稅收包括（）。

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀服務完成后，可安約定向委托人收?。ǎ?/p>

題型：單項選擇題

目前我國大部分經(jīng)紀機構(gòu)采用的薪酬制度是（）

題型：單項選擇題