多項選擇題小仲跟隨客戶一起去開具房屋租賃發(fā)票,下列關于租賃發(fā)票說法正確的是()。

A.住宅普票:按合同總租金2.5%收稅(其中房產(chǎn)稅2%,個人所得稅0.5%)
B.非住宅普票:按合同總租金3.5%收稅(其中房產(chǎn)稅3%,個人所得稅0.5%)
C.住宅專票:按合同總租金4%收稅(其中房產(chǎn)稅2%,個人所得稅0.5%,增值稅1.5%)
D.非住宅專票:按合同總租金8%收稅(其中房產(chǎn)稅2.5%,個人所得稅0.5%,增值稅5%)


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1.多項選擇題下列哪幾種人群可以租房申請?zhí)崛」e金()。

A.小王一家子被國家判定成特困職工,并在南京租房,在南京正常繳納公積金
B.王叔叔,失業(yè)三年,家庭特別困難,南京公積金在繳
C.小喬,來南京工作,統(tǒng)招大專,正常繳納南京公積金
D.張阿姨,重大疾病,生活困難,在寧租房且正常繳納南京公積金

2.多項選擇題普租業(yè)務的收傭標準需遵循哪些原則()。

A.傭金須于租賃合同簽署當天收取
B.不得向業(yè)主與客戶雙方做出任何不當承諾
C.住宅類傭金標準為月租金的100%,非住宅類傭金標準為月租金的120%,不得超收傭金
D.承擔方式分為:客戶全部承擔、業(yè)主全部承擔、客戶業(yè)主各承擔一半三種

4.多項選擇題在承租期間,下列哪些情況是由承租方負責維修的()。

A.空調(diào)老化缺少氟利昂
B.不小心打碎衛(wèi)生間窗戶
C.水龍頭忘關導致地板泡水起皮
D.梅雨季房屋墻紙發(fā)潮起皮

5.多項選擇題下列屬于“客戶至上”價值觀的是()。

A.時刻反問自己的客戶是誰,貼近客戶,洞察客戶的真實需求
B.客戶利益優(yōu)先,對客戶的需求迅速響應,確??蛻舻膯栴}被跟進和解決
C.引領客戶的需求,超越客戶的期望,幫助客戶取得成功
D.勇于自我批評,敢于承擔責任,堅持做難而正確的事情,起到表率作用

最新試題

黑川在簡陽市承租了一套恒大天禧的住宅,想提取公積金,已經(jīng)進行了租房備案了。黑川去年剛結(jié)婚,咨詢鏈家朋友小王他個人每年可以最高提取多少公積金,他和她老婆兩個人一共又能提?。ǎ┕e金。

題型:單項選擇題

出租方為離異狀態(tài),房屋產(chǎn)權(quán)為上段婚姻存續(xù)期間取得,則出租方除了提供身份證和產(chǎn)權(quán)證外,還需提供離婚協(xié)議即可簽署合同。

題型:判斷題

客戶小李,小王,小陳共同承租了一套房東李先生的房子,但是由于某些原因,簽署合同的時候客戶方只填寫了小李和小王的名字并簽約。那么開具傭金發(fā)票的時候以下不可作為發(fā)票抬頭的是()。

題型:單項選擇題

小王給新人小林培訓時候講到,租房提取公積金時,只要有委托書,委托人都可以去提取。

題型:判斷題

經(jīng)紀人張佳成功邀約租賃雙方簽約,張佳暫未取得簽約資格,現(xiàn)在邀約門店有簽約資格的經(jīng)紀人作為陪簽人。門店A3經(jīng)紀人王可有買賣簽約資格,M3經(jīng)紀人周珂有租賃簽約資格,商圈經(jīng)理徐猛有買賣簽約資格,那么租賃合同上可以簽字的是()。

題型:單項選擇題

紅老師通過經(jīng)紀人黑川承租了一套公寓,租期一年,月租金2500元,那么每月個人所得稅的稅費為250元。

題型:判斷題

客戶黎明承租了一套業(yè)主劉德發(fā)的房子,這邊需要去辦理租賃登記備案。經(jīng)紀人天毫讓房東客戶準備申請材料,以下不需要準備的是()。

題型:單項選擇題

業(yè)主洪毅將房屋出租給了客戶張先生,張先生在了解租賃優(yōu)先購買權(quán),經(jīng)紀人小周告訴客戶,如果業(yè)主將房子出賣給近親屬,你就是沒有優(yōu)先購買權(quán)的,下列不屬于近親屬的是()。

題型:單項選擇題

小劉通過鏈家經(jīng)紀人小紅承租了一套位于武侯區(qū)保利中心的住宅,小劉目前還沒有女朋友,想提取公積金用于交房租,已經(jīng)進行了租房備案,小劉問到小紅他每年可以提取到最高額度()元。

題型:單項選擇題

建筑結(jié)構(gòu)有很多類別,各種類別的特點各不相同。關于建筑結(jié)構(gòu)的說法,錯誤的是()。

題型:單項選擇題