多項選擇題我國個人住房貸款實踐中出現的擔保方式有（）。

A.抵押
B.抵押＋保險
C.質押
D.保證


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1.多項選擇題設立房產地開發(fā)企業(yè)，必須具備的條件有（）。

A.有自己的名稱和組織機構
B.有自己的法定代表人
C.有固定的經營場所
D.有符合國務院規(guī)定的注冊資本
E.有足夠的專業(yè)技術人員

2.多項選擇題依據《城市房地產管理辦法》，下列屬于不得轉讓的房產是（）。

A.司法機關依法查封的房產
B.權屬有爭議的
C.未依法登記取得權屬證書的
D.共有房地產未取得其他共有人書面同意的
E.行政機關依法裁決限制轉讓的房產

3.多項選擇題按照土地用途，土地分為（）。

A.農用地
B.建設用地
C.未利用地
D.已利用地
E.空閑地

4.單項選擇題下列關于商品房包銷的描述，錯誤的是（）。

A.包銷商一般是房地產經紀機構
B.包銷商擁有該商品房的獨家銷售權
C.包銷商對商品房的價格無任何決定權
D.包銷可以幫助開發(fā)商化解風險

6.單項選擇題房地產相鄰關系的客體是（）。

A.兩個以上房地產所有人或使用人的房地產
B.一個房地產所有權
C.不動產本身
D.相鄰關系人因行使所有權引起的經濟利益或其他利益

8.單項選擇題職工個人繳存的住房公積金，繳存的方式是（）。

A.由職工個人每月向受托銀行繳存
B.由職工所在單位每月從其工資中代繳
C.由住房公積金管理委員會每月向受托銀行繳存
D.由設區(qū)的市級人民政府財政部門每月向受托銀行繳存

9.單項選擇題下列關于住房公積金管理委員會的主任的表述，正確的是（）。

A.應當由具有社會公信力的人士擔任
B.是管理委員會的法人代表
C.應當由政府負責人擔任
D.應當由人大代表擔任

10.單項選擇題張三將在A市某住宅小區(qū)購得的房屋賣給王五，該行為實際上是完成了（）。

A.房產交易
B.地產交易
C.土地所有權轉讓
D.房產交易和地產交易