單項選擇題運用假設開發(fā)法評估待開發(fā)土地價值時,投資利息測算中的預付地價款的計息期應為()。

A.整個空置期
B.空置期的一半
C.整個開發(fā)建設工期
D.開發(fā)建設工期的一半


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1.單項選擇題下列土地的自然特性中,決定土地價格具有明顯地域性特征的是()。

A.土地位置的固定性
B.土地質量的差異性
C.土地資源的不可再生性
D.土地效用的永續(xù)性

3.單項選擇題下列關于導致機器設備經濟性貶值的因素的說法,正確的是()。

A.受自然界中有害氣體的侵蝕,設備出現(xiàn)腐蝕和老化
B.設備零部件受到沖擊,導致設備零部件精度降低
C.由于技術進步,使得相同功能新設備的制造成本比過去降低
D.國家環(huán)境保護的法律使設備強制報廢,縮短了設備的正常使用壽命

最新試題

資產的功能性損耗是指因資產的外部環(huán)境變化所導致的資產貶值,而非資產本身的問題。

題型:判斷題

不動產價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()

題型:多項選擇題

可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產的什么屬性()

題型:單項選擇題

根據(jù)上述資料,甲系列在產品按成本法的評估值應為多少元?

題型:問答題

適用于以非市場價值為基礎的評估業(yè)務可以分為兩大類:一類屬于特定評估目的,一類屬于特殊評估對象。

題型:判斷題

某產品在評估基準日的賬面數(shù)額為378件,每件生產成本1874元。評估中,根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查,該批產品實際庫存為380件,出廠價為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產品的銷售費用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產品為暢銷品,其評估值應為多少元?

題型:問答題

一國所確認和保護的專利,只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內有效體現(xiàn)了專利的()特點。

題型:單項選擇題

著作權評估的目的主要是()轉讓。

題型:單項選擇題

在估算待開發(fā)房地產價值時,將待開發(fā)房地產預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價值作為待估房地產價值的方法稱為()。

題型:單項選擇題

下列不動產權益中,屬于房地產評估對象的是()

題型:多項選擇題