單項選擇題待評估企業(yè)未來5年的預(yù)期收益額分別為25萬元、28萬元、30萬元、32萬元和35萬元,假定從第6年起,每年預(yù)期收益額穩(wěn)定在35萬元水平。根據(jù)資料確定國債利率為5%,風險報酬率為5%,資本化率為8%,采用分段法估算的企業(yè)整體評估價值最有可能是()。

A.329萬元
B.384萬元
C.462萬元
D.549萬元


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1.單項選擇題從產(chǎn)權(quán)的角度,企業(yè)評估的一般范圍應(yīng)該是企業(yè)的()。

A.有效資產(chǎn)
B.產(chǎn)權(quán)主體自身占用及經(jīng)營的資產(chǎn)
C.整體資產(chǎn)
D.全部資產(chǎn)

3.單項選擇題一般而言,專有技術(shù)具有實用性、新穎性、價值性和()。

A.獨占性
B.保密性
C.時間性
D.可轉(zhuǎn)讓性

4.單項選擇題采用收益法評估土地時,收益額應(yīng)該是()。

A.過去的實際收益額
B.過去的客觀收益額
C.將來的實際收益額
D.將來的客觀收益額