多項選擇題重置成本核算方法包括()。

A.重置核算法
B.物價指數(shù)法
C.功能價值法
D.規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法


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1.多項選擇題影響房產(chǎn)價格因素中的主體因素有()。

A.房屋建筑安裝工程費
B.營業(yè)稅
C.其他配套費用
D.貸款利息
E.開發(fā)商利潤

2.多項選擇題現(xiàn)行市價法的評估方法()。

A.直接法
B.間接法
C.市價類比法
D.主觀評估法

3.多項選擇題確定評估資產(chǎn)有形損耗的方法有()。

A.觀察法
B.使用年限法
C.修復費用估算法
D.生產(chǎn)能力比較法

4.多項選擇題市場評估的特點()。

A.現(xiàn)實性
B.市場性
C.預測性
D.公正性

最新試題

不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()

題型:多項選擇題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時,將待開發(fā)房地產(chǎn)預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為()。

題型:單項選擇題

根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。

題型:單項選擇題

在無形資產(chǎn)評估過程中,()是指無形資產(chǎn)轉讓后可能給轉讓方造成的損失。

題型:單項選擇題

下列選項中,誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人()。

題型:單項選擇題

應用收益法進行不動產(chǎn)評估的前提條件是()

題型:多項選擇題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導致的資產(chǎn)貶值,而非資產(chǎn)本身的問題。

題型:判斷題

有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:單項選擇題

著作權評估的目的主要是()轉讓。

題型:單項選擇題

生產(chǎn)費用價值論認為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的,從資本生產(chǎn)力理論出發(fā),物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結果,以下選項中不屬于三要素的是()。

題型:單項選擇題