A.觀察法
B.使用年限法
C.功能價(jià)值法
D.修復(fù)費(fèi)用法
E.物價(jià)指數(shù)法
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A.能夠客觀反映資產(chǎn)目前的市場情況
B.有公開活躍的市場作基礎(chǔ)
C.評估中的參數(shù)和指標(biāo)可直接從市場獲得
D.評估值更能反映市場現(xiàn)實(shí)價(jià)格
E.評估結(jié)果易于被各方面理解和接受
A.使用偏好因素
B.時(shí)間因素
C.地域因素
D.功能因素
E.產(chǎn)品周期因素
A.資產(chǎn)過去的收益率
B.收益額
C.收益期限
D.折現(xiàn)率或資本化率
E.重置成本
A.有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)
B.單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)
C.短期資產(chǎn)和長期資產(chǎn)
D.可確指資產(chǎn)和不可確指資產(chǎn)
E.有形資產(chǎn)和單項(xiàng)資產(chǎn)
A.評估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)
B.評估項(xiàng)目的大小
C.專業(yè)勝任能力
D.獨(dú)立性分析
E.評估項(xiàng)目的價(jià)值類型
最新試題
應(yīng)用收益法進(jìn)行不動產(chǎn)評估的前提條件是（）
生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論認(rèn)為資產(chǎn)的價(jià)值是由其生產(chǎn)成本決定的，從資本生產(chǎn)力理論出發(fā)，物品的使用價(jià)值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果，以下選項(xiàng)中不屬于三要素的是（）。
根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》，下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是（）
根據(jù)上述資料，甲系列在產(chǎn)品按成本法的評估值應(yīng)為多少元？
某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機(jī)實(shí)有數(shù)量200臺，每臺實(shí)際成本1450元，根據(jù)會計(jì)核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資、其他費(fèi)用的比例為5：2，根據(jù)目前價(jià)格變動情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21，工資、費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。
剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有（）
在運(yùn)用市場比較法進(jìn)行資產(chǎn)評估時(shí)，若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運(yùn)用市價(jià)折扣法。
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱為（）。
有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
在確定無形資產(chǎn)收益額時(shí)，下列哪個(gè)公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）