A.一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后分房自用
B.被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中
C.個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)
D.出租房地產(chǎn)
E.房地產(chǎn)評估增值
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對象
B.征稅面比較廣
C.采用扣除法和評估法計(jì)算增值額
D.實(shí)行超額累進(jìn)稅率
E.土地增值稅發(fā)生在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)，實(shí)行按次征收
A.如果代收費(fèi)用計(jì)入房價(jià)向購買方一并收取，則可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計(jì)稅，但是在計(jì)算扣除項(xiàng)目金額時(shí)，代收費(fèi)用不得扣除
B.如果代收費(fèi)用計(jì)入房價(jià)向購買方一并收取，則可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計(jì)稅，在計(jì)算扣除項(xiàng)目金額時(shí)，代收費(fèi)用可以扣除，并作為加計(jì)20%扣除的基數(shù)
C.如果代收費(fèi)用未計(jì)入房價(jià)中，而是在房價(jià)之外單獨(dú)收取，可以不作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入征稅，但在計(jì)算扣除項(xiàng)目金額時(shí)，代收費(fèi)用可以從收入中扣除
D.如果代收費(fèi)用計(jì)入房價(jià)向購買方一并收取，則可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計(jì)稅，在計(jì)算扣除項(xiàng)目金額時(shí)，代收費(fèi)用可以扣除，但不得作為加計(jì)20%扣除的基數(shù)
A.0
B.14.16
C.46.39
D.92.78
最新試題
對于個(gè)人購入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓按舊房及建筑物的評估價(jià)計(jì)算扣除的，對其在購入時(shí)已繳納的契稅，不另作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除。
2019年，稅務(wù)人員在對某房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算核查時(shí)，2016年發(fā)現(xiàn)該企業(yè)將其2010年受讓的土地進(jìn)行評估，評估增值部分做增加股本處理，以評估價(jià)計(jì)入開發(fā)成本。該項(xiàng)目增值稅為簡易計(jì)稅。該企業(yè)可能存在的涉稅風(fēng)險(xiǎn)包括（）
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用建造的本項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶，回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價(jià)款，作為當(dāng)期的收入進(jìn)行核算。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)在計(jì)算土地增值稅時(shí)不得扣除。
稅務(wù)人員對某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算進(jìn)行核查時(shí)，發(fā)現(xiàn)該企業(yè)可能存在將登記在企業(yè)名下的公共配套設(shè)施發(fā)生建造支出計(jì)入可售房屋開發(fā)成本。則核查路徑包括（）
對于個(gè)人購入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算的，對其在購入時(shí)已繳納的契稅，準(zhǔn)予作為“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除。
計(jì)算土地增值稅時(shí)，納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的金額準(zhǔn)予扣除，其中屬于為取得土地使用權(quán)所支付金額的有（）
以房地產(chǎn)抵押貸款不屬于土地增值稅征稅范圍。
.房地產(chǎn)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收取的以下經(jīng)濟(jì)收益，哪些可以確認(rèn)為土地增值稅計(jì)算的轉(zhuǎn)讓收入？（）
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目開發(fā)過程中借款所發(fā)生的利息支出，應(yīng)作為房地產(chǎn)開發(fā)成本列支。