多項選擇題商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋岀賣給第三人，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求（）。

A.解除合同
B.返還已付購房款及利息，賠償損失
C.出賣人雙倍返還已付購房款
D.依法追究民事責(zé)任
E.出賣人承擔(dān)不超過已付購房款1倍的責(zé)任


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1.多項選擇題我國個人住房貸款包含（）。

A.商業(yè)性個人住房貸款
B.公積金個人住房貸款
C.抵押經(jīng)營貸款
D.個人信用貸款
E.個人信用卡套現(xiàn)

2.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房銷售業(yè)務(wù)委托給房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)注意的事項有（）。

A.實行銷售代理必須簽訂委托合同
B.如實向買受人介紹所代理的商品房有關(guān)情況
C.受托經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得收取傭金以外的費用
D.房地產(chǎn)銷售人員要經(jīng)過專業(yè)的培訓(xùn)
E.根據(jù)代售商品房業(yè)務(wù)量多少可以收取其他費用

3.多項選擇題租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的不影響合同效力的情形有（）。

A.房屋贈與
B.房屋析產(chǎn)
C.房屋繼承
D.房屋買賣
E.房屋損毀

4.多項選擇題住房公積金的提取是有限制條件的，職工喪失繳存條件提取住房公積金的情況有（）。儲余額。

A.離、退休的
B.職工購買、建造自主住房的
C.完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的
D.出境定居的
E.職工死亡或者被宣告死亡的

5.多項選擇題住房公積金個人貸款與商業(yè)貸款的區(qū)別有（）。

A.貸款對象不同
B.貸款流程不同
C.貸款額度不同
D.貸款利率不同
E.貸款年限不同

6.多項選擇題以下（）不屬于申請注銷登記。

A.因地震導(dǎo)致不動產(chǎn)滅失的
B.權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利
C.不動產(chǎn)權(quán)利終止
D.不動產(chǎn)被國家征收
E.因人民法院的生效法律文書致使原不動產(chǎn)權(quán)利消失，當(dāng)事人未辦理注銷登記

7.多項選擇題不收取登記費的情形有（）。

A.查封登記
B.注銷登記
C.預(yù)告登記
D.異議登記
E.因不動產(chǎn)登記機構(gòu)錯誤導(dǎo)致的更正登記

8.多項選擇題《城市房地產(chǎn)管理法》確立的重要制度包括（）。

A.土地用途管制制度
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員登記制度
C.房地產(chǎn)成交價格申報制度
D.國有土地有償、有限期使用制度
E.房地產(chǎn)價格評估制度和評估人員資格認證制度

9.多項選擇題下列房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)細分中，屬于勞動密集型行業(yè)的有（）。

A.物業(yè)管理業(yè)
B.房地產(chǎn)咨詢業(yè)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)
D.房地產(chǎn)估價業(yè)
E.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)

10.多項選擇題房屋所有權(quán)繼受取得的情形包括（）。

A.買賣
B.交換
C.繼承
D.依法建造房屋
E.收歸國有的無主房屋