多項(xiàng)選擇題可以采用以下哪些方法來(lái)評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目方案()

A.專家評(píng)估法
B.成本效益評(píng)估法
C.凈現(xiàn)值法
D.內(nèi)部報(bào)酬率法


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1.多項(xiàng)選擇題在進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)特性分析時(shí),要關(guān)注()

A.市場(chǎng)供需狀況
B.產(chǎn)品形態(tài)
C.競(jìng)爭(zhēng)情況

2.多項(xiàng)選擇題在進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目基地特性條件分析時(shí),要注意的問(wèn)題包括()

A.交通運(yùn)輸
B.財(cái)務(wù)條件
C.公共設(shè)施
D.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

3.多項(xiàng)選擇題在進(jìn)行現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析階段必須注意的問(wèn)題是()

A.開(kāi)發(fā)商的意愿
B.項(xiàng)目基地特性條件
C.房地產(chǎn)市場(chǎng)特性
D.相關(guān)的財(cái)務(wù)條件

4.多項(xiàng)選擇題產(chǎn)品定位是一種具有成本及效益性質(zhì)的策劃活動(dòng),它的成本反映在()上。

A.所產(chǎn)生的實(shí)質(zhì)利益
B.所運(yùn)用的方法所收集的信息
C.所耗用的時(shí)間和人力

5.多項(xiàng)選擇題以下屬于房地產(chǎn)附加產(chǎn)品的是()

A.區(qū)位
B.配套設(shè)施
C.物業(yè)服務(wù)
D.學(xué)區(qū)